Resumo
No Lirio do Vale, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Lirio do ValeNome na Receita Federal. · CEP 05884-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Lirio do Vale, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Lirio do Vale (R$ 5.264) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.370 a 4.051
- R$ 4.537 a 5.116
- R$ 5.662 a 6.067
- R$ 6.450 a 6.741
- R$ 6.778
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.865
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 5.264 o m² do Lirio do Vale
Mais negociado
4 vendas
Condominiio Macarandubas · a 101 m
| Lirio do ValeEste prédio · Rua dos Mercantéis, 162 | — | 2 | fev/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Condominiio MacarandubasRua dos Mercantéis, 100 · a 101 m | 101 m | 4 | set/2025 | |
| Junco da PraiaRua dos Mercantéis, 40 · a 176 m | 176 m | 2 | abr/2026 | |
| Buris IiRua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 849 · a 230 m | 230 m | 1 | jun/2026 | |
| AmendoeirasRua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 911 · a 299 m | 299 m | 3 | ago/2024 | |
| Conjunto Habitacional Safra IiTravessa Saguaragi, 148 · a 311 m | 311 m | 1 | ago/2025 | |
| JaborandisRua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 971 · a 346 m | 346 m | 1 | jul/2025 | |
| Safra IiiTravessa Saguaragi, 153 · a 352 m | 352 m | 4 | out/2024 | |
| Conjunto Habitacional Safra ITravessa Saguaragi, 152 · a 390 m | 390 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Rio NegroAvenida Atos Tomás Ferracciú, 94 · a 487 m | 487 m | 4 | out/2025 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2023 | 30 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2022 | 30 m² | R$ 122.388 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Mercantéis com venda no último ano.
| 40, Condomínio Junco da Praia | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 100, Condominiio Macarandubas | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Lirio do Vale?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.