Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.643. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 980 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.643
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 04530-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 100 m² | R$ 1.066.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 100 m² | R$ 840.878 | |
| dez/2023 | 100 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2022 | 100 m² | R$ 1.007.760 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 2 | R$ 1.990.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.394.670 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.394.530 | ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.394.150 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Renato Paes de Barros com venda no último ano.
| 502, Edifício Natania | 65% | 3 | 20 |
|---|---|---|---|
| 956, Edifício Life In | sem número | 3 | 17 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 42 | sem número | 2 | 0 |
| 322, Condomínio Edifício São Vicente de Paula | sem número | 2 | 8 |
| 507, Condomínio Edifício Alice | 72% | 2 | 4 |
| 142, Condomínio Edifício Jardim Paulista | sem número | 1 | 6 |
| 188, Edifício la Boheme House Apartments | sem número | 1 | 21 |
| 227, Condomínio Edifício Gisele | sem número | 1 | 1 |
| 283, Condomínio Edifício San Marino | sem número | 1 | 5 |
| 319, Condomínio Edifício Gama | sem número | 1 | 4 |
| 556, Condomínio Edifício Mariangela Teixeira | sem número | 1 | 0 |
| 901, Life In 2 | sem número | 1 | 18 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.