Resumo
No Edifício São Vicente de Paula, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.725. Os apartamentos vendidos têm 169 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.725
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício São Vicente de PaulaNome na Receita Federal. · CEPs 04530-907 e 04530-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 169 m² | R$ 2.150.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 169 m² | R$ 2.480.000 | |
| jul/2025 | 169 m² | R$ 2.137.390 | |
| set/2024 | 169 m² | R$ 3.350.000 | |
| mar/2024 | 169 m² | R$ 3.300.000 | |
| jan/2024 | 169 m² | R$ 2.103.261 | |
| jul/2023 | 169 m² | R$ 1.530.000 | |
| jun/2023 | 169 m² | R$ 1.848.927 | |
| nov/2022 | 169 m² | R$ 3.300.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 187 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 184 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 3.150.000 | VivaReal | |
| 187 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 2.948.320 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Renato Paes de Barros com venda no último ano.
| 502, Edifício Natania | 65% | 3 | 20 |
|---|---|---|---|
| 956, Edifício Life In | sem número | 3 | 17 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 42 | sem número | 2 | 0 |
| 507, Condomínio Edifício Alice | 72% | 2 | 4 |
| 142, Condomínio Edifício Jardim Paulista | sem número | 1 | 6 |
| 188, Edifício la Boheme House Apartments | sem número | 1 | 21 |
| 227, Condomínio Edifício Gisele | sem número | 1 | 1 |
| 283, Condomínio Edifício San Marino | sem número | 1 | 5 |
| 319, Condomínio Edifício Gama | sem número | 1 | 4 |
| 556, Condomínio Edifício Mariangela Teixeira | sem número | 1 | 0 |
| 901, Life In 2 | sem número | 1 | 18 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 1054 | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício São Vicente de Paula?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.