Resumo
No Edificios Ceci e Peri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.898. Os apartamentos têm de 31 a 52 m², e o mais vendido, de 31 a 32 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.898
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,7 a 13,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edificios Ceci e PeriNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ceci · CEPs 01331-904 e 01331-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 31 m² | R$ 420.600 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 37 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2026 | 31 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2026 | 32 m² | R$ 345.000 | |
| jun/2025 | 43 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2025 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2025 | 37 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2024 | 31 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 37 m² | R$ 385.000 | |
| nov/2024 | 31 m² | R$ 279.500 | |
| nov/2024 | 31 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2024 | 32 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2024 | 31 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2024 | 52 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2024 | 31 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 460.000 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 368.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 450.000 | ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 450.000 | ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 505.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Seng com venda no último ano.
| 229, Condomínio Ascent Paulista Select | novo | 11 | 16 |
|---|---|---|---|
| 182, Edifício Peri | 87% | 6 | 3 |
| 315, Edifício Seng | sem número | 1 | 12 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edificios Ceci e Peri?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.