Resumo
No Residencial Amora, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.535. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 71 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.535
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial AmoraNome na Receita Federal. · CEP 05352-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 68 m² | R$ 535.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 97 m² | R$ 728.000 | |
| set/2025 | 71 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2025 | 136 m² | R$ 830.000 | |
| jun/2025 | 68 m² | R$ 500.000 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 485.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 101 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 514.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 484.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 669.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 600.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Teodoro Quartim Barbosa com venda no último ano.
| 223, Edifício Rouxinol | 88% | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 119, Edifício Uirapuru | sem número | 1 | 1 |
| 170, Condomínio Residencial Sevilha | sem número | 1 | 0 |
| Rua Doutor Teodoro Quartim Barbosa, 283 | sem número | 1 | 1 |
| 292, Condomínio Residencial Raffaello | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Amora?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.