Resumo
No Edifício Elita, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.173. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 50 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.173
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício ElitaNome na Receita Federal. · CEPs 08060-130 e 08060-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Elita, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Elita (R$ 5.711) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.330 a 3.406
- R$ 3.935 a 4.403
- R$ 4.576 a 4.630
- R$ 4.915 a 5.485
- R$ 9.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.446
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 5.711 o m² do Edifício Elita
Mais negociado
31 vendas
Residencial Plaza Fortuna · a 154 m
| Edifício ElitaEste prédio · Rua Elita, 50 | — | 8 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Rouxinol JacuiRua Elita, 112 · a 43 m | 43 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Plaza FortunaAvenida Afonso Lopes de Baião, 142 · a 154 m | 154 m | 31 | out/2025 | |
| Edifício Villa D'esteRua Édipo Feliciano, 100 · a 359 m | 359 m | 4 | jun/2024 | |
| Residencial Diego CaladoRua Diego Calado, 172 · a 399 m | 399 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício MontaganiniRua Coronel Manuel Feliciano de Souza, 119 · a 403 m | 403 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Dona Ana Flora Pinheiro de Sousa, 215a 403 m | 403 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial BaliRua Manuel Faria Inojosa, 81 · a 420 m | 420 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício JacuiRua Édipo Feliciano, 188 · a 424 m | 424 m | 2 | jan/2026 | |
| SantoriniRua Coronel Manuel Feliciano de Souza, 556 · a 435 m | 435 m | 8 | jun/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 49 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 49 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 285.000 | |
| set/2024 | 49 m² | R$ 231.126 | |
| jul/2024 | 50 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2023 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2023 | 50 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2022 | 50 m² | R$ 260.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Elita com venda no último ano.
| 112, Edifício Rouxinol Jacui | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Elita?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.