Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.066. Os apartamentos têm de 48 a 57 m², e o mais vendido, de 48 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.066
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila da Saúde 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEPs 04144-900 e 04144-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 57 m² | R$ 640.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 57 m² | R$ 612.400 | |
| abr/2025 | 57 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 404.800 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 491.849 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 605.000 | |
| jan/2024 | 48 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2023 | 57 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2023 | 57 m² | R$ 580.000 | |
| out/2022 | 48 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 560.000 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 470.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila da Saúde24 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fiação da Saúde com venda no último ano.
| 128, Cj.hab.v.mariana | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 194, Condomínio H Vila Mariana | sem número | 3 | 2 |
| 361, Edifício Citrino | sem número | 3 | 1 |
| 104, Condomínio Residencial Edifício Monte Branco | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.