Resumo
No Residencial Golf Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.330. Os apartamentos vendidos têm 81 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.330
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Golf ParkNome na Receita Federal. · CEPs 04673-900 e 04673-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Golf Park, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Golf Park (R$ 4.958) fica 49% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.951 a 6.658
- R$ 7.440 a 7.713
- R$ 8.567
- R$ 9.483 a 9.925
- R$ 10.268
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.704
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-49%
R$ 4.958 o m² do Residencial Golf Park
Mais negociado
58 vendas
Golf Condominium · a 113 m
| Residencial Golf ParkEste prédio · Rua Iepê, 465 | — | 27 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Golf CondominiumAvenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 897 · a 113 m | 113 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Vida Viva Golf ClubAvenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 1199 · a 256 m | 256 m | 29 | jul/2026 | |
| MundAvenida Nossa Senhora de Sabará, 960 · a 303 m | 303 m | 94 | ago/2026 | |
| Edifício SabaraRua Danaides, 53 · a 376 m | 376 m | 20 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Condomínio MarajoaraAvenida Nossa Senhora de Sabará, 900 · a 381 m | 381 m | 40 | mai/2026 | |
| Edifício Puerto BanusAvenida Nossa Senhora de Sabará, 1282 · a 439 m | 439 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Conde de SabaraAvenida Nossa Senhora de Sabará, 1023 · a 441 m | 441 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Cena Golf ResidenceRua Professor Campos de Oliveira, 588 · a 449 m | 449 m | 18 | fev/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 81 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 81 m² | R$ 430.000 | |
| set/2025 | 81 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2025 | 81 m² | R$ 447.000 | |
| jun/2025 | 81 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2025 | 81 m² | R$ 475.000 | |
| nov/2024 | 81 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 81 m² | R$ 385.000 | |
| set/2024 | 81 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2024 | 81 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2024 | 81 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2024 | 81 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2024 | 81 m² | R$ 275.950 | |
| dez/2023 | 81 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2023 | 81 m² | R$ 315.000 | |
| nov/2023 | 81 m² | R$ 420.000 | |
| out/2023 | 81 m² | R$ 460.000 | |
| set/2023 | 81 m² | R$ 415.000 | |
| jul/2023 | 81 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2023 | 81 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2023 | 81 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2023 | 81 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2022 | 81 m² | R$ 312.248 | |
| jul/2022 | 81 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2022 | 81 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2022 | 81 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2022 | 81 m² | R$ 370.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Golf Park?
A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.