Resumo
No Edifício Residencial Cantareira, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 46 a 48 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Residencial CantareiraNome na Receita Federal. · CEP 02636-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Cantareira, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Cantareira (R$ 6.357) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.300
- R$ 5.811
- R$ 6.497
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.811
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 6.357 o m² do Edifício Residencial Cantareira
Mais negociado
24 vendas
Portal Santa Inez · a 150 m
| Edifício Residencial CantareiraEste prédio · Rua Itapé, 94 | — | 6 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vista da SerraRua Ita, 267 · a 32 m | 32 m | 8 | mai/2026 | |
| Portal Santa InezRua Itabira, 400 · a 150 m | 150 m | 24 | ago/2026 | |
| Mirante do HortoRua Ita, 460 · a 241 m | 241 m | 9 | jul/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 48 m² | R$ 310.000 | |
| out/2023 | 48 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2023 | 46 m² | R$ 299.000 | |
| ago/2023 | 46 m² | R$ 202.200 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 305.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 285.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 53 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 382.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Cantareira?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,46 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.