Resumo
No Residencial Jeribatuba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.416. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.416
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Residencial JeribatubaNome na Receita Federal. · CEP 08246-091
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Jeribatuba, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Jeribatuba (R$ 5.416) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.071 a 4.314
- R$ 4.417 a 4.608
- R$ 4.901
- R$ 5.556 a 5.806
- R$ 6.256
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.513
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 5.416 o m² do Residencial Jeribatuba
Mais negociado
6 vendas
Residencial Medellin · a 208 m
| Residencial JeribatubaEste prédio · Rua Jeribatuba, 471 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Rosa Maria da Co…Praca Barra do Figueiredo, 531 · a 114 m | 114 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial BuritiRua Ibiajara, 320 · a 195 m | 195 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial MedellinRua Estevao de Araujo Almeida, 305 · a 208 m | 208 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial AlmeidaRua Juçaral, 664 · a 295 m | 295 m | 1 | mar/2026 | |
| Saint DavidRua Goiatá, 232 · a 321 m | 321 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício TulipaEstrada Itaquera-Guaianases, 527 · a 371 m | 371 m | 58 | ago/2026 | |
| Residencial Mirante do LesteRua Imbaçal, 494 · a 460 m | 460 m | 29 | ago/2026 | |
| Residencial Amaral FurlanRua Senador Amaral Furlan, 431 · a 490 m | 490 m | 10 | dez/2025 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 43 m² | R$ 235.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 43 m² | R$ 275.000 | |
| jan/2026 | 43 m² | R$ 143.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Jeribatuba?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.