Resumo
No Linked Mooca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.137. Os apartamentos têm de 85 a 104 m², e o mais vendido, de 85 a 90 m², sai por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.137
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
76%
Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Linked MoocaNome na Receita Federal. · CEP 03111-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 104 m² | R$ 855.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 86 m² | R$ 789.000 | |
| jan/2026 | 86 m² | R$ 789.000 | |
| mai/2025 | 86 m² | R$ 557.670 | |
| abr/2025 | 86 m² | R$ 870.000 | |
| dez/2024 | 86 m² | R$ 581.922 | |
| ago/2024 | 86 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2024 | 86 m² | R$ 745.000 | |
| fev/2024 | 86 m² | R$ 585.000 | |
| out/2023 | 85 m² | R$ 610.000 | |
| set/2023 | 87 m² | R$ 540.500 | |
| jul/2023 | 86 m² | R$ 535.800 | |
| mai/2023 | 104 m² | R$ 756.000 | |
| mar/2023 | 90 m² | R$ 825.000 | |
| nov/2022 | 86 m² | R$ 685.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 18 anúncios
76%
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 1.310.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 1.149.950 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.010.950 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 946.950 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 893.950 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.170.950 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 890.400 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Antônio de Oliveira com venda no último ano.
| 544, Condomínio Portale Mattino | 70% | 10 | 85 |
|---|---|---|---|
| 426, Condomínio Villagio Luna | 64% | 8 | 31 |
| 1228, Condomínio Stupendo | 84% | 6 | 25 |
| 281, Edifício Belissimo Mooca | novo | 4 | 3 |
| Rua João Antônio de Oliveira, 485 | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Linked Mooca?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,05 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.