Resumo
No Residencial Horizons, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.549. Os apartamentos vendidos têm de 87 a 95 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.549
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial HorizonsNome na Receita Federal. · CEP 03348-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 87 m² | R$ 660.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 87 m² | R$ 680.000 | |
| set/2025 | 95 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2025 | 87 m² | R$ 636.000 | |
| abr/2025 | 87 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2025 | 92 m² | R$ 720.000 | |
| dez/2024 | 87 m² | R$ 715.000 | |
| nov/2024 | 95 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2024 | 87 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2024 | 87 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2024 | 87 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2024 | 87 m² | R$ 630.000 | |
| out/2023 | 87 m² | R$ 780.000 | |
| ago/2023 | 87 m² | R$ 585.000 | |
| jul/2023 | 87 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2023 | 87 m² | R$ 610.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2023 | 87 m² | R$ 530.000 | |
| set/2022 | 87 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2022 | 87 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2022 | 87 m² | R$ 580.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 26 anúncios
74%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 76 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 869.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 869.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 889.900 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 889.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 879.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 769.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 765.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 724.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.379.160 | ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.379.100 | VivaReal | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Teixeira da Silva com venda no último ano.
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3 prédios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.