Resumo
No Edifício Marcia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.943. Os apartamentos têm de 57 a 64 m², e o mais vendido, de 57 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.943
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MarciaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Marcia · CEP 04402-240
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marcia, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marcia (R$ 4.943) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.115 a 4.310
- R$ 4.675
- R$ 4.676 a 5.085
- R$ 6.018
- R$ 6.598
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.676
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 4.943 o m² do Edifício Marcia
Mais negociado
12 vendas
Edifício Ana Luiza · a 226 m
| Edifício MarciaEste prédio · Rua Joaquim, 125 | — | 6 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MarcoRua Frei Manuel Calado, 29 · a 65 m | 65 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício das CameliasRua Marguerite Louise Riechelman, 308 · a 204 m | 204 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Ana LuizaRua Marguerite Louise Riechelman, 260 · a 226 m | 226 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício MarariAvenida Marari, 717 · a 318 m | 318 m | 6 | jun/2026 | |
| Cote D'azurRua Marguerite Louise Riechelman, 80 · a 404 m | 404 m | 22 | ago/2026 | |
| SoffioRua Sassaki, 175 · a 409 m | 409 m | 20 | jun/2026 | |
| do Edifício Franco GrilloRua Sassaki, 170 · a 412 m | 412 m | 6 | nov/2025 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 96 m² | R$ 475.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 57 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2025 | 64 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2023 | 57 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2023 | 57 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 265.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marcia?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.