Resumo
No Residencial Porto Fino, foram registradas 12 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Porto FinoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Porto Fino · CEP 05749-300
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Porto Fino, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Porto Fino (R$ 4.880) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.212 a 4.817
- R$ 4.949 a 5.116
- R$ 5.126 a 5.262
- R$ 5.348 a 5.393
- R$ 5.779 a 6.927
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.212
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 4.880 o m² do Residencial Porto Fino
Mais negociado
11 vendas
Residencial Palmas · a 45 m
| Residencial Porto FinoEste prédio · Rua José Maria Pinto Zilli, 160 | — | 12 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial PalmasRua José Maria Pinto Zilli, 119 · a 45 m | 45 m | 11 | jun/2026 | |
| MirariEstrada dos Mirandas, 315 · a 323 m | 323 m | 15 | ago/2026 | |
| Prq das OrquideasRua Jaracatia, 635 · a 357 m | 357 m | 86 | ago/2026 | |
| CoresEstrada dos Mirandas, 303 · a 367 m | 367 m | 57 | mai/2026 | |
| Parque das Orquideas…Rua Jaracatia, 735 · a 376 m | 376 m | 31 | ago/2026 | |
| Residencial Fatto Family Club Vila AndradeRua Joaquim Roseira, 217 · a 397 m | 397 m | 56 | ago/2026 | |
| Prq das OrquideasRua Jaracatia, 355 · a 414 m | 414 m | 39 | jul/2026 | |
| Prq das OrquideasRua Jaracatia, 335 · a 461 m | 461 m | 10 | jun/2026 | |
| Prq das OrquideasRua Jaracatia, 305 · a 480 m | 480 m | 23 | jul/2026 | |
| Residencial Morumbi LifeRua Diogo Pereira, 89 · a 486 m | 486 m | 12 | jan/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 56 m² | R$ 248.323 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 277.000 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2025 | 56 m² | R$ 220.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 280.000 | |
| set/2023 | 56 m² | R$ 262.000 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 288.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 286.970 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 321.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 165.200 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 62 m² | 3 | R$ 380.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 385.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 3 | R$ 396.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 359.999 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 339.900 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 339.120 | ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 319.610 | ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 319.430 | VivaReal | |
| 68 m² | 3 | R$ 319.290 | VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Maria Pinto Zilli com venda no último ano.
| 720, Residencial Vila Rica | 76% | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 119, Condomínio Residencial Palmas | sem número | 2 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Porto Fino?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,52 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.