Resumo
No Jardins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.784. Os apartamentos têm de 38 a 72 m², e o mais vendido, de 69 a 72 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.784
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 9,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
19
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
Condomínio JardinsNome na Receita Federal. · CEP 04755-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 72 m² | R$ 845.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 69 m² | R$ 384.062 | |
| jul/2026 | 69 m² | R$ 735.000 | |
| mai/2026 | 38 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 282.534 | |
| mar/2026 | 38 m² | R$ 425.000 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2026 | 69 m² | R$ 675.000 | |
| jan/2026 | 50 m² | R$ 427.000 | |
| jan/2026 | 58 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 284.119 | |
| dez/2025 | 50 m² | R$ 375.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 495.000 | |
| out/2025 | 72 m² | R$ 497.552 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 385.000 | |
| set/2025 | 56 m² | R$ 322.457 | |
| ago/2025 | 69 m² | R$ 429.801 | |
| jul/2025 | 69 m² | R$ 454.806 | |
| jul/2025 | 69 m² | R$ 414.525 | |
| jun/2025 | 38 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2025 | 50 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2025 | 38 m² | R$ 385.000 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 542.560 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 302.516 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2025 | 69 m² | R$ 790.000 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2025 | 69 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2025 | 56 m² | R$ 518.547 | |
| jan/2025 | 56 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2024 | 69 m² | R$ 424.740 | |
| dez/2024 | 69 m² | R$ 424.740 | |
| dez/2024 | 69 m² | R$ 424.740 | |
| dez/2024 | 69 m² | R$ 424.740 | |
| dez/2024 | 69 m² | R$ 424.740 | |
| dez/2024 | 69 m² | R$ 424.740 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 331.440 | |
| dez/2024 | 69 m² | R$ 424.740 | |
| nov/2024 | 69 m² | R$ 652.000 | |
| nov/2024 | 58 m² | R$ 396.338 | |
| out/2024 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 38 m² | R$ 255.580 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 300.441 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 225.564 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 333.688 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 705.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 462.557 | |
| jan/2024 | 40 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2023 | 40 m² | R$ 193.180 | |
| nov/2023 | 38 m² | R$ 202.856 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 520.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 346.835 | |
| out/2023 | 40 m² | R$ 153.395 | |
| out/2023 | 40 m² | R$ 263.451 | |
| ago/2023 | 40 m² | R$ 215.592 | |
| ago/2023 | 38 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 505.000 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 447.900 | |
| jun/2023 | 38 m² | R$ 263.655 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 316.033 | |
| mai/2023 | 69 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 311.928 | |
| mai/2023 | 69 m² | R$ 361.743 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 270.338 | |
| mai/2023 | 69 m² | R$ 638.400 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 347.853 | |
| abr/2023 | 38 m² | R$ 283.185 | |
| abr/2023 | 69 m² | R$ 575.000 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 542.000 | |
| mar/2023 | 38 m² | R$ 265.073 | |
| mar/2023 | 38 m² | R$ 255.360 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 312.396 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 345.331 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 389.125 | |
| mar/2023 | 38 m² | R$ 247.481 | |
| fev/2023 | 69 m² | R$ 505.070 |
Mostrando 10 de 17 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 71 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 1.012.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 3 | R$ 849.150 | ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 849.030 | VivaReal | |
| 71 m² | 3 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 840.400 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 777.000 | ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 3 | R$ 748.500 | VivaReal | |
| 122 m² | 2 | R$ 800.000 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 23 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jupi com venda no último ano.
| 215, Residencial Spazio Santo Amaro | 85% | 5 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 85 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.