Resumo
No High Mooca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.641. Os apartamentos têm de 116 a 284 m², e o mais vendido, de 152 a 155 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.641
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,9 a 13,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
High MoocaNome na Receita Federal. · CEP 03119-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 154 m² | R$ 2.270.100 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 155 m² | R$ 2.050.000 | |
| jul/2026 | 119 m² | R$ 1.470.000 | |
| jul/2026 | 116 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2026 | 154 m² | R$ 2.300.000 | |
| jun/2026 | 154 m² | R$ 2.100.000 | |
| mar/2026 | 154 m² | R$ 1.850.000 | |
| mar/2026 | 154 m² | R$ 1.124.955 | |
| jan/2026 | 129 m² | R$ 1.550.000 | |
| jan/2026 | 155 m² | R$ 1.995.000 | |
| dez/2025 | 116 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2025 | 131 m² | R$ 1.920.000 | |
| out/2025 | 119 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2025 | 131 m² | R$ 1.361.212 | |
| ago/2025 | 154 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2025 | 154 m² | R$ 2.500.000 | |
| jul/2025 | 155 m² | R$ 2.650.000 | |
| jul/2025 | 116 m² | R$ 1.144.299 | |
| jun/2025 | 155 m² | R$ 1.221.379 | |
| jun/2025 | 116 m² | R$ 1.009.575 | |
| fev/2025 | 155 m² | R$ 1.970.000 | |
| dez/2024 | 284 m² | R$ 6.500.000 | |
| dez/2024 | 152 m² | R$ 1.197.164 | |
| nov/2024 | 117 m² | R$ 1.450.000 | |
| set/2024 | 119 m² | R$ 1.242.000 | |
| jul/2024 | 154 m² | R$ 1.750.000 | |
| jun/2024 | 155 m² | R$ 1.368.000 | |
| jun/2024 | 155 m² | R$ 1.319.659 | |
| jun/2024 | 155 m² | R$ 1.319.659 | |
| mai/2024 | 154 m² | R$ 1.258.995 | |
| mai/2024 | 154 m² | R$ 1.184.146 | |
| mai/2024 | 154 m² | R$ 2.500.000 | |
| abr/2024 | 116 m² | R$ 1.480.000 | |
| mar/2024 | 131 m² | R$ 1.046.256 | |
| mar/2024 | 154 m² | R$ 1.770.000 | |
| jan/2024 | 154 m² | R$ 1.230.848 | |
| dez/2023 | 234 m² | R$ 1.998.360 | |
| dez/2023 | 154 m² | R$ 1.800.000 | |
| dez/2023 | 155 m² | R$ 1.608.768 | |
| dez/2023 | 129 m² | R$ 956.913 | |
| dez/2023 | 140 m² | R$ 1.316.700 | |
| nov/2023 | 155 m² | R$ 1.131.305 | |
| nov/2023 | 119 m² | R$ 990.345 | |
| nov/2023 | 155 m² | R$ 1.247.480 | |
| nov/2023 | 119 m² | R$ 1.200.000 | |
| nov/2023 | 155 m² | R$ 1.566.840 | |
| nov/2023 | 154 m² | R$ 1.590.328 | |
| ago/2023 | 154 m² | R$ 1.430.000 | |
| ago/2023 | 116 m² | R$ 999.960 | |
| ago/2023 | 129 m² | R$ 1.040.798 | |
| jul/2023 | 155 m² | R$ 1.471.880 | |
| jun/2023 | 23 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2023 | 34 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2023 | 154 m² | R$ 1.444.000 | |
| jun/2023 | 116 m² | R$ 939.193 | |
| mai/2023 | 119 m² | R$ 977.608 | |
| mai/2023 | 154 m² | R$ 1.230.000 | |
| mai/2023 | 154 m² | R$ 1.230.000 | |
| mai/2023 | 154 m² | R$ 1.199.000 | |
| mai/2023 | 155 m² | R$ 1.180.000 | |
| mai/2023 | 154 m² | R$ 1.300.727 | |
| mai/2023 | 129 m² | R$ 1.287.972 | |
| mai/2023 | 154 m² | R$ 1.316.022 | |
| mai/2023 | 117 m² | R$ 1.224.984 | |
| abr/2023 | 129 m² | R$ 1.450.000 | |
| abr/2023 | 131 m² | R$ 1.406.888 | |
| abr/2023 | 119 m² | R$ 883.752 | |
| abr/2023 | 154 m² | R$ 1.118.138 | |
| abr/2023 | 284 m² | R$ 2.547.975 | |
| abr/2023 | 119 m² | R$ 1.235.780 | |
| mar/2023 | 119 m² | R$ 1.280.000 | |
| mar/2023 | 154 m² | R$ 1.750.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 94 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 320 m² | 4 | R$ 6.690.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 129 m² | 3 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 6.650.000 | VivaReal | |
| 320 m² | 4 | R$ 6.599.950 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 6.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 6.588.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 6.500.000 | VivaReal | |
| 320 m² | 4 | R$ 6.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 2.578.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 6.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.079.950 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 2.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 3 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 5.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 2 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 2.340.950 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 5.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 2.340.500 | ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 2.330.500 | VivaReal | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 2.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.847.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 2 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.762.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.744.820 | ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.744.690 | VivaReal | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.712.950 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 2 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 2.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 4 | R$ 2.606.950 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 5.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.580.000 | VivaReal | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.553.192 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 3 | R$ 5.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.444.820 | ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.444.200 | VivaReal | |
| 159 m² | 4 | R$ 2.438.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.959.950 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 4.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.949.950 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 4.799.950 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 4.787.190 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 4.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.859.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 4.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.799.900 | ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.173.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.145.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.135.900 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 2 | R$ 1.720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.119.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.115.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.648.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 1.985.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 2 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.594.900 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.365.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 94 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Madre de Deus com venda no último ano.
| 914, Madre 914 Mooca | novo | 43 | 28 |
|---|---|---|---|
| 1323, Condomínio Edifício San Marco | 95% | 4 | 22 |
| 1361, Condomínio Edifício Dom Manoel Sanches Robles | 74% | 3 | 4 |
| 179, Condomínio Trovi Mooca | 47% | 2 | 8 |
| Rua Madre de Deus, 795 | sem número | 1 | 12 |
| 1215, Condomínio Edifício Mardoro | sem número | 1 | 0 |
| 1285, Condomínio Edifício Castel di Mantova | sem número | 1 | 8 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no High Mooca?
A avaliação parte das 72 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,58 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.