Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.718. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.718
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 03119-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.170) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.879 a 4.049
- R$ 4.070 a 4.947
- R$ 4.971 a 5.867
- R$ 6.075 a 7.300
- R$ 7.490 a 11.460
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 133 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.971
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.170 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Edifício Villa Vernazza · a 126 m
| Rua Madre de Deus, 795Este prédio | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Raposo, 760a 105 m | 105 m | 1 | dez/2023 | |
| Pioneer CondominiumRua Padre Raposo, 765 · a 122 m | 122 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Padre Raposo, 754a 124 m | 124 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Villa VernazzaRua Padre Raposo, 700 · a 126 m | 126 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Saint MaartenRua Padre Raposo, 881 · a 128 m | 128 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício SiennaRua Padre Raposo, 909 · a 132 m | 132 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Elite AvenidaAvenida Paes de Barros, 1100 · a 137 m | 137 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Costa RicaRua Padre Raposo, 916 · a 142 m | 142 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício São RafaelAvenida Paes de Barros, 1054 · a 149 m | 149 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício TaniaAvenida Paes de Barros, 1136 · a 160 m | 160 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício GreciaAvenida Paes de Barros, 1006 · a 166 m | 166 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Queen ElizabethAvenida Paes de Barros, 1000 · a 172 m | 172 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício NatividadeAvenida Paes de Barros, 1182 · a 187 m | 187 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Maria CandidaRua Padre Raposo, 979 · a 187 m | 187 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício JumanaRua Jumana, 338 · a 193 m | 193 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício GupiaraAvenida Paes de Barros, 1236 · a 209 m | 209 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Visconde de Inhomerim, 943 · a 219 m | 219 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício 8 de MarcoRua Jumana, 313 · a 235 m | 235 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Guaimbé, 152a 237 m | 237 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim GuaiubaAvenida Paes de Barros, 1252 · a 240 m | 240 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CaicaraRua Jumana, 304 · a 252 m | 252 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício DoromarRua Jumana, 242 · a 276 m | 276 m | 1 | jun/2023 | |
| Edificios Dona Elvira e Dona WilmaRua Camé, 501 · a 283 m | 283 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Vitoria RegiaAvenida Paes de Barros, 1338 · a 290 m | 290 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Agulhas NegrasAvenida Paes de Barros, 1340 · a 298 m | 298 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Residencial AntuerpiaRua Etiópia, 55 · a 308 m | 308 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Salvador ScarpelliRua Visconde de Inhomerim, 1093 · a 309 m | 309 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Notre MaisonRua Padre Raposo, 545 · a 314 m | 314 m | 16 | fev/2026 | |
| Edifício Leonardo da Vinci…Rua Camé, 830 · a 326 m | 326 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial di MaranelloRua Dias Leme, 134 · a 331 m | 331 m | 8 | ago/2026 | |
| Portale Della MoocaRua Dias Leme, 123 · a 336 m | 336 m | 21 | jan/2026 | |
| Edifício HildaRua Padre Raposo, 1126 · a 345 m | 345 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício GranvilleAvenida Paes de Barros, 1425 · a 348 m | 348 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício IguacuAvenida Paes de Barros, 1463 · a 349 m | 349 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Puris, 49a 369 m | 369 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza SoffiattiRua Camé, 858 · a 374 m | 374 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Monte BelloRua Dias Leme, 50 · a 395 m | 395 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Etiópia, 147a 395 m | 395 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Monte CarloRua Tamarataca, 239 · a 397 m | 397 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício ChevernyRua Puris, 120 · a 404 m | 404 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Tamarataca, 354a 407 m | 407 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício São FranciscoRua Jumana, 126 · a 408 m | 408 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Julio RinaldiAvenida Paes de Barros, 701 · a 409 m | 409 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Visconde de Inhomerim, 484a 414 m | 414 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício RinaRua Camé, 1040 · a 421 m | 421 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício MardoroRua Madre de Deus, 1215 · a 424 m | 424 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício EmiliaRua Camé, 1034 · a 427 m | 427 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial San RafaelRua Madre de Deus, 370 · a 436 m | 436 m | 8 | jul/2025 | |
| Viva Benx MoocaRua Pires de Campos, 268 · a 444 m | 444 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Villagio MoocaRua Dias Leme, 11 · a 454 m | 454 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício ImageRua Visconde de Inhomerim, 442 · a 461 m | 461 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Pires de Campos, 249a 466 m | 466 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício São MatheusAvenida Paes de Barros, 1540 · a 469 m | 469 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício São RafaelRua Camé, 173 · a 471 m | 471 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CurupaceRua Curupace, 607 · a 475 m | 475 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Castel di MantovaRua Madre de Deus, 1285 · a 492 m | 492 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial VenezaRua Emboaçava, 84 · a 497 m | 497 m | 4 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 105 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 105 m² | R$ 485.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 115 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 126 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 2 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 117 m² | 3 | R$ 893.950 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 4 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Madre de Deus com venda no último ano.
| 914, Madre 914 Mooca | novo | 43 | 28 |
|---|---|---|---|
| 1474, High Mooca | novo | 14 | 88 |
| 1323, Condomínio Edifício San Marco | 95% | 4 | 22 |
| 1361, Condomínio Edifício Dom Manoel Sanches Robles | 74% | 3 | 4 |
| 179, Condomínio Trovi Mooca | 47% | 2 | 8 |
| 1215, Condomínio Edifício Mardoro | sem número | 1 | 0 |
| 1285, Condomínio Edifício Castel di Mantova | sem número | 1 | 8 |
7 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.