Resumo
No Trovi Mooca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.495. Os apartamentos vendidos têm de 116 a 125 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.495
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
47%
Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Trovi MoocaNome na Receita Federal. · CEP 03119-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 117 m² | R$ 806.696 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 118 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2025 | 125 m² | R$ 1.450.000 | |
| jun/2024 | 119 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2024 | 125 m² | R$ 1.325.000 | |
| mar/2024 | 116 m² | R$ 722.250 | |
| mar/2024 | 125 m² | R$ 792.830 | |
| set/2023 | 117 m² | R$ 1.740.000 | |
| jan/2023 | 118 m² | R$ 1.080.000 | |
| nov/2022 | 118 m² | R$ 874.510 | |
| jun/2022 | 117 m² | R$ 1.340.000 | |
| mai/2022 | 117 m² | R$ 1.330.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 8 anúncios
47%
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 113 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 109 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 113 m² | 2 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.599.950 | VivaReal | |
| 113 m² | 2 | R$ 1.589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.447.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Madre de Deus com venda no último ano.
| 914, Madre 914 Mooca | novo | 43 | 28 |
|---|---|---|---|
| 1474, High Mooca | novo | 14 | 88 |
| 1323, Condomínio Edifício San Marco | 95% | 4 | 22 |
| 1361, Condomínio Edifício Dom Manoel Sanches Robles | 74% | 3 | 4 |
| Rua Madre de Deus, 795 | sem número | 1 | 12 |
| 1215, Condomínio Edifício Mardoro | sem número | 1 | 0 |
| 1285, Condomínio Edifício Castel di Mantova | sem número | 1 | 8 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Trovi Mooca?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.