Resumo
No Pioneer Condominium, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.277. Os apartamentos vendidos têm 131 m² e saem por cerca de R$ 930 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.277
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Pioneer CondominiumNome na Receita Federal. · CEP 03118-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 131 m² | R$ 690.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2023 | 131 m² | R$ 1.195.000 | |
| dez/2023 | 131 m² | R$ 1.250.000 | |
| set/2023 | 131 m² | R$ 1.390.000 | |
| ago/2023 | 131 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2023 | 131 m² | R$ 745.001 | |
| nov/2022 | 131 m² | R$ 950.000 | |
| out/2022 | 131 m² | R$ 350.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 252 m² | 6 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 126 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.375.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.224.300 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.189.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.199.900 | ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Raposo com venda no último ano.
| 339, Condomínio Edifício Conte Grande | 84% | 4 | 6 |
|---|---|---|---|
| 700, Edifício Villa Vernazza | sem número | 3 | 4 |
| 545, Condomínio Edifício Notre Maison | 94% | 2 | 27 |
| 881, Condomínio Edifício Saint Maarten | 72% | 2 | 4 |
| 1372, Condomínio Edifício Mont Blanc Residence | 70% | 2 | 16 |
| Rua Padre Raposo, 257 | sem número | 1 | 0 |
| 909, Edifício Sienna | sem número | 1 | 6 |
| 916, Condomínio Edifício Costa Rica | sem número | 1 | 5 |
| 1300, Edifício Dante Alighieri | sem número | 1 | 11 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Pioneer Condominium?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.