Resumo
No Edifício Conte Grande, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.691. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 55 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.691
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,9 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Conte GrandeNome na Receita Federal. · CEP 03118-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 52 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 76 m² | R$ 325.000 | |
| nov/2025 | 55 m² | R$ 365.000 | |
| out/2025 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2024 | 53 m² | R$ 198.000 | |
| abr/2023 | 53 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2022 | 53 m² | R$ 234.525 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 6 anúncios
84%
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 1 | R$ 459.950 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 309.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Raposo com venda no último ano.
| 700, Edifício Villa Vernazza | sem número | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| 545, Condomínio Edifício Notre Maison | 94% | 2 | 27 |
| 881, Condomínio Edifício Saint Maarten | 72% | 2 | 4 |
| 1372, Condomínio Edifício Mont Blanc Residence | 70% | 2 | 16 |
| Rua Padre Raposo, 257 | sem número | 1 | 0 |
| 765, Pioneer Condominium | sem número | 1 | 11 |
| 909, Edifício Sienna | sem número | 1 | 6 |
| 916, Condomínio Edifício Costa Rica | sem número | 1 | 5 |
| 1300, Edifício Dante Alighieri | sem número | 1 | 11 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Conte Grande?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.