Resumo
No Edifício Monte Carlo, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 190 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Monte CarloNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Monte Carlo · CEP 03119-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Monte Carlo, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monte Carlo (R$ 5.573) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.041 a 3.823
- R$ 3.886 a 4.728
- R$ 4.786 a 5.648
- R$ 5.718 a 7.490
- R$ 7.608 a 14.842
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.855
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 5.573 o m² do Edifício Monte Carlo
Mais negociado
19 vendas
Edifício San Marco · a 166 m
| Edifício Monte CarloEste prédio · Rua Tamarataca, 239 | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MardoroRua Madre de Deus, 1215 · a 46 m | 46 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Castel di MantovaRua Madre de Deus, 1285 · a 97 m | 97 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício HildaRua Padre Raposo, 1126 · a 98 m | 98 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Tamarataca, 354a 108 m | 108 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Dante AlighieriRua Padre Raposo, 1300 · a 114 m | 114 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Mont Blanc ResidenceRua Padre Raposo, 1372 · a 129 m | 129 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício IguacuAvenida Paes de Barros, 1463 · a 142 m | 142 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Madre de Deus, 1323 · a 166 m | 166 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Dom Manoel Sanches RoblesRua Madre de Deus, 1361 · a 170 m | 170 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício GranvilleAvenida Paes de Barros, 1425 · a 171 m | 171 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício São MatheusAvenida Paes de Barros, 1540 · a 175 m | 175 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício ItatiaiaAvenida Paes de Barros, 1627 · a 194 m | 194 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício MoralesAvenida Paes de Barros, 1667 · a 204 m | 204 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício RinaRua Camé, 1040 · a 228 m | 228 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Maria CandidaRua Padre Raposo, 979 · a 231 m | 231 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Agulhas NegrasAvenida Paes de Barros, 1340 · a 232 m | 232 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício São FranciscoAvenida Paes de Barros, 1685 · a 232 m | 232 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Paes de Barros, 1697 · a 241 m | 241 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício EmiliaRua Camé, 1034 · a 243 m | 243 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial VenezaRua Emboaçava, 84 · a 243 m | 243 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaAvenida Paes de Barros, 1338 · a 245 m | 245 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Costa RicaRua Padre Raposo, 916 · a 285 m | 285 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício SiennaRua Padre Raposo, 909 · a 304 m | 304 m | 14 | jan/2026 | |
| High MoocaRua Madre de Deus, 1474 · a 308 m | 308 m | 72 | ago/2026 | |
| Edifício Saint MaartenRua Padre Raposo, 881 · a 308 m | 308 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Guaimbé, 152a 310 m | 310 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim GuaiubaAvenida Paes de Barros, 1252 · a 313 m | 313 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Villa PratesRua Conde Prates, 559 · a 332 m | 332 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício GupiaraAvenida Paes de Barros, 1236 · a 336 m | 336 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial PratesRua Conde Prates, 513 · a 340 m | 340 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício BermudasAvenida Paes de Barros, 1817 · a 348 m | 348 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Piazza SoffiattiRua Camé, 858 · a 356 m | 356 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Leonardo da Vinci…Rua Camé, 830 · a 365 m | 365 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício NatividadeAvenida Paes de Barros, 1182 · a 370 m | 370 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Madre de Deus, 795a 397 m | 397 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício TaniaAvenida Paes de Barros, 1136 · a 414 m | 414 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício TulipasAvenida Paes de Barros, 1899 · a 420 m | 420 m | 2 | dez/2025 | |
| Pioneer CondominiumRua Padre Raposo, 765 · a 424 m | 424 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua França Carvalho, 137 · a 426 m | 426 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial NormaRua do Oratório, 1718 · a 426 m | 426 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial Costa VerdeRua Celso de Azevedo Marques, 475 · a 427 m | 427 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Elite AvenidaAvenida Paes de Barros, 1100 · a 430 m | 430 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Celso de Azevedo Marques, 457 · a 431 m | 431 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Verone Family ClubRua Celso de Azevedo Marques, 360 · a 442 m | 442 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Padre Raposo, 760a 442 m | 442 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Padre Raposo, 754a 447 m | 447 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Mooca VerandaRua Celso de Azevedo Marques, 361 · a 454 m | 454 m | 24 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial AntuerpiaRua Etiópia, 55 · a 458 m | 458 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Etiópia, 147a 461 m | 461 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Villa VernazzaRua Padre Raposo, 700 · a 476 m | 476 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício JumanaRua Jumana, 338 · a 479 m | 479 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício São RafaelAvenida Paes de Barros, 1054 · a 481 m | 481 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Via NapoliRua Emboaçava, 411 · a 485 m | 485 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Salvador ScarpelliRua Visconde de Inhomerim, 1093 · a 487 m | 487 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício JussaraRua Celso de Azevedo Marques, 265 · a 489 m | 489 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Vitale MoocaRua Celso de Azevedo Marques, 308 · a 489 m | 489 m | 10 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 190 m² | R$ 1.020.000 | |
| dez/2024 | 190 m² | R$ 1.100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 181 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 180 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP e VivaReal | |
| 198 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP e VivaReal |
4 anúncios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.