Resumo
No Edifício Vitale Mooca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.385. Os apartamentos vendidos têm 166 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 15.385
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
109%
Parque da Mooca 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Vitale MoocaNome na Receita Federal. · CEP 03122-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 166 m² | R$ 2.500.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 166 m² | R$ 2.600.000 | |
| dez/2024 | 166 m² | R$ 466.576 | |
| dez/2024 | 166 m² | R$ 2.420.000 | |
| ago/2024 | 166 m² | R$ 2.370.000 | |
| jul/2024 | 166 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2024 | 166 m² | R$ 1.022.839 | |
| fev/2024 | 166 m² | R$ 2.100.000 | |
| fev/2023 | 166 m² | R$ 2.150.000 | |
| jan/2022 | 281 m² | R$ 3.370.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 29 anúncios
109%
Parque da Mooca18 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 32 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 340 m² | 4 | R$ 5.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 346 m² | 3 | R$ 5.880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 327 m² | 3 | R$ 4.889.950 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.699.340 | ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.699.160 | VivaReal | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 2.700.000 | ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 2.690.000 | VivaReal | |
| 346 m² | 3 | R$ 4.975.000 | VivaReal e ZAP | |
| 346 m² | 3 | R$ 4.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 346 m² | 4 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 346 m² | 3 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 346 m² | 3 | R$ 4.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.600.000 | ZAP e VivaReal | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.590.000 | VivaReal | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.499.200 | VivaReal | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.499.090 | ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal | |
| 360 m² | 4 | R$ 4.870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 364 m² | 3 | R$ 4.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 4 | R$ 2.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.339.950 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 32 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Celso de Azevedo Marques com venda no último ano.
| Rua Celso de Azevedo Marques, 740 | 84% | 4 | 17 |
|---|---|---|---|
| 361, Condomínio Edifício Mooca Veranda | 52% | 3 | 43 |
| 360, Edifício Verone Family Club | sem número | 1 | 42 |
| 475, Edifício Residencial Costa Verde | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.