Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 03119-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.887) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.879 a 3.747
- R$ 3.823 a 4.479
- R$ 4.728 a 5.648
- R$ 5.718 a 7.490
- R$ 7.608 a 14.842
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.045
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.887 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Edifício San Marco · a 182 m
| Rua Tamarataca, 354Este prédio | — | 2 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IguacuAvenida Paes de Barros, 1463 · a 67 m | 67 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MardoroRua Madre de Deus, 1215 · a 76 m | 76 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício São MatheusAvenida Paes de Barros, 1540 · a 77 m | 77 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício GranvilleAvenida Paes de Barros, 1425 · a 88 m | 88 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Tamarataca, 239 · a 108 m | 108 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício RinaRua Camé, 1040 · a 121 m | 121 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício ItatiaiaAvenida Paes de Barros, 1627 · a 130 m | 130 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício EmiliaRua Camé, 1034 · a 136 m | 136 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial VenezaRua Emboaçava, 84 · a 138 m | 138 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MoralesAvenida Paes de Barros, 1667 · a 145 m | 145 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício Agulhas NegrasAvenida Paes de Barros, 1340 · a 163 m | 163 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Castel di MantovaRua Madre de Deus, 1285 · a 165 m | 165 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaAvenida Paes de Barros, 1338 · a 178 m | 178 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Madre de Deus, 1323 · a 182 m | 182 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício São FranciscoAvenida Paes de Barros, 1685 · a 184 m | 184 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Dom Manoel Sanches RoblesRua Madre de Deus, 1361 · a 190 m | 190 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Paes de Barros, 1697 · a 192 m | 192 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Dante AlighieriRua Padre Raposo, 1300 · a 193 m | 193 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício HildaRua Padre Raposo, 1126 · a 194 m | 194 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Mont Blanc ResidenceRua Padre Raposo, 1372 · a 207 m | 207 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Villa PratesRua Conde Prates, 559 · a 224 m | 224 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial PratesRua Conde Prates, 513 · a 231 m | 231 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim GuaiubaAvenida Paes de Barros, 1252 · a 257 m | 257 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza SoffiattiRua Camé, 858 · a 265 m | 265 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Maria CandidaRua Padre Raposo, 979 · a 278 m | 278 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Leonardo da Vinci…Rua Camé, 830 · a 286 m | 286 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício GupiaraAvenida Paes de Barros, 1236 · a 289 m | 289 m | 8 | jul/2026 | |
| High MoocaRua Madre de Deus, 1474 · a 315 m | 315 m | 72 | ago/2026 | |
| Edifício BermudasAvenida Paes de Barros, 1817 · a 318 m | 318 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Costa VerdeRua Celso de Azevedo Marques, 475 · a 324 m | 324 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Celso de Azevedo Marques, 457 · a 325 m | 325 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Costa RicaRua Padre Raposo, 916 · a 325 m | 325 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício NatividadeAvenida Paes de Barros, 1182 · a 329 m | 329 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Verone Family ClubRua Celso de Azevedo Marques, 360 · a 334 m | 334 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício SiennaRua Padre Raposo, 909 · a 344 m | 344 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Mooca VerandaRua Celso de Azevedo Marques, 361 · a 348 m | 348 m | 24 | jan/2026 | |
| Edifício Saint MaartenRua Padre Raposo, 881 · a 348 m | 348 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Etiópia, 147a 375 m | 375 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício TaniaAvenida Paes de Barros, 1136 · a 380 m | 380 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Guaimbé, 152a 381 m | 381 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício JussaraRua Celso de Azevedo Marques, 265 · a 384 m | 384 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Vitale MoocaRua Celso de Azevedo Marques, 308 · a 386 m | 386 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial AntuerpiaRua Etiópia, 55 · a 390 m | 390 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício TulipasAvenida Paes de Barros, 1899 · a 398 m | 398 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Elite AvenidaAvenida Paes de Barros, 1100 · a 403 m | 403 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Madre de Deus, 795a 407 m | 407 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Via NapoliRua Emboaçava, 411 · a 422 m | 422 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Juventus, 254 · a 424 m | 424 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício JumanaRua Jumana, 338 · a 443 m | 443 m | 1 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial Portal de BarcelosRua Cônego Antônio Lessa, 353 · a 447 m | 447 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício São RafaelAvenida Paes de Barros, 1054 · a 458 m | 458 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício 8 de MarcoRua Jumana, 313 · a 462 m | 462 m | 2 | nov/2025 | |
| Pioneer CondominiumRua Padre Raposo, 765 · a 462 m | 462 m | 8 | set/2025 | |
| Residencial NormaRua do Oratório, 1718 · a 464 m | 464 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício CaicaraRua Jumana, 304 · a 468 m | 468 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Padre Raposo, 760a 474 m | 474 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício DoromarRua Jumana, 242 · a 480 m | 480 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Padre Raposo, 754a 483 m | 483 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Emboaçava, 496a 491 m | 491 m | 9 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 62 m² | R$ 347.000 | |
| jul/2022 | 90 m² | R$ 370.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 74 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 394.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.