Resumo
No Residencial Piazza Del'acqua, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.469. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.469
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
Bosque da Saúde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Piazza Del'acquaNome na Receita Federal. · CEP 04148-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 67 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 67 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2025 | 67 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 575.000 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 575.000 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 590.000 | |
| out/2023 | 67 m² | R$ 545.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 565.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2023 | 67 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 545.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 6 anúncios
74%
Bosque da Saúde20 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 683.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 663.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 114 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP e VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Carneiro Silva com venda no último ano.
| 285, Condomínio Edifício Bellagio Ii | sem número | 1 | 10 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.