Resumo
No Edifício Bellagio Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.217. Os apartamentos vendidos têm de 111 a 112 m² e saem por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.217
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bosque da Saúde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Bellagio IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Bellagio I I · CEP 04148-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 112 m² | R$ 810.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 111 m² | R$ 715.000 | |
| mar/2024 | 111 m² | R$ 865.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bosque da Saúde20 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 3 | R$ 985.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 925.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 900.000 | ZAP e VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.697.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Carneiro Silva com venda no último ano.
| 146, Condomínio Residencial Piazza Del'acqua | 74% | 3 | 6 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Bellagio Ii?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.