Resumo
No The Point, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.185. Os apartamentos têm de 415 a 618 m², e o mais vendido, de 415 m², sai por cerca de R$ 4,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 12.185
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio The PointNome na Receita Federal. · CEP 02452-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 415 m² | R$ 8.500.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 415 m² | R$ 1.607.000 | |
| set/2024 | 415 m² | R$ 4.300.000 | |
| jan/2024 | 415 m² | R$ 4.500.000 | |
| jun/2023 | 415 m² | R$ 6.100.000 | |
| abr/2023 | 415 m² | R$ 7.500.000 | |
| mar/2023 | 415 m² | R$ 6.200.000 | |
| fev/2023 | 415 m² | R$ 4.300.000 | |
| nov/2022 | 618 m² | R$ 15.000.000 | |
| out/2022 | 618 m² | R$ 12.000.000 | |
| ago/2022 | 415 m² | R$ 5.000.000 | |
| jul/2022 | 415 m² | R$ 3.429.983 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 297 m² | 4 | R$ 13.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 298 m² | 4 | R$ 13.399.900 | VivaReal | |
| 298 m² | 4 | R$ 13.400.001 | VivaReal e ZAP | |
| 472 m² | 3 | R$ 20.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 473 m² | 4 | R$ 19.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 472 m² | 3 | R$ 19.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 490 m² | 4 | R$ 19.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 297 m² | 4 | R$ 12.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 486 m² | 3 | R$ 19.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 500 m² | 3 | R$ 20.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 490 m² | 4 | R$ 19.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 472 m² | 3 | R$ 18.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 297 m² | 4 | R$ 9.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 297 m² | 4 | R$ 9.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 297 m² | 4 | R$ 9.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 297 m² | 3 | R$ 9.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 9.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 297 m² | 4 | R$ 9.400.000 | VivaReal | |
| 297 m² | 4 | R$ 9.200.000 | VivaReal | |
| 297 m² | 4 | R$ 9.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 9.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 9.000.002 | VivaReal e ZAP | |
| 297 m² | 4 | R$ 7.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 7.900.002 | VivaReal e ZAP | |
| 297 m² | 4 | R$ 7.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 297 m² | 4 | R$ 7.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 7.200.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Curupaiti com venda no último ano.
| 1291, Condomínio Today Santana | 82% | 9 | 39 |
|---|---|---|---|
| 955, Edifício Praca Santana | 90% | 6 | 13 |
| 1164, Condomínio Edifício Boreal Santana | 93% | 3 | 38 |
| 604, Condomínio Edifício Panorama | 86% | 2 | 18 |
| 654, Condomínio Edifício 7 de Janeiro | 98% | 2 | 8 |
| 1248, Condomínio Edifício Hi Vila Ester | novo | 2 | 14 |
| 1107, Condomínio Edifício Palacete Raphaela | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,15 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.