Resumo
No Edifício Argo (bloco Ii), o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.792. Os apartamentos vendidos têm 115 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.792
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Argo (bloco Ii)Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bloco Ii Edifício Argo e Bl Ii Edifício Argo · CEP 01309-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 115 m² | R$ 945.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 115 m² | R$ 1.300.000 | |
| jan/2025 | 115 m² | R$ 1.060.000 | |
| dez/2024 | 115 m² | R$ 920.000 | |
| nov/2024 | 115 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2024 | 115 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2023 | 115 m² | R$ 1.175.000 | |
| ago/2022 | 115 m² | R$ 630.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 102 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Matias Aires com venda no último ano.
| 300, Edifício Beladdock | 101% | 6 | 18 |
|---|---|---|---|
| 171, Condomínio Edifício Mansao Van Gogh | sem número | 2 | 0 |
| 268, Condomínio Edifício Matias Aires | sem número | 2 | 2 |
| 328, Condomínio Edifício Imperium | sem número | 2 | 2 |
| 425, Condomínio Edifício Ernesto Lecuona | sem número | 1 | 4 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Argo (bloco Ii)?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.