Resumo
No Residencial Bem Viver, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.184. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.184
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Ester 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Bem ViverNome na Receita Federal. · CEP 05372-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 65 m² | R$ 273.916 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 65 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 288.162 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 252.118 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 279.819 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 287.635 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 289.500 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Ester10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 3 | R$ 509.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 499.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 3 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 499.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pantaleão Brás com venda no último ano.
| 21, Edifício San Francesco | 108% | 3 | 31 |
|---|---|---|---|
| 22, Conjunto Residencial Ilha de Itaparica | sem número | 2 | 9 |
| Rua Pantaleão Brás, 40 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Pantaleão Brás, 64 | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Bem Viver?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.