Resumo
No Edifício Double Space, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.719. Os apartamentos têm de 81 a 96 m², e o mais vendido, de 96 m², sai por cerca de R$ 870 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.719
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Double SpaceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Double Space · CEP 05305-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 96 m² | R$ 940.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 96 m² | R$ 730.000 | |
| fev/2025 | 96 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2025 | 96 m² | R$ 870.000 | |
| ago/2024 | 81 m² | R$ 868.000 | |
| ago/2024 | 81 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2023 | 96 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2022 | 96 m² | R$ 740.000 | |
| jan/2022 | 96 m² | R$ 757.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 114 m² | 3 | R$ 1.589.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Franco com venda no último ano.
| 48, Condomínio Edifício Phoenix | 92% | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 85, Condomínio Edifício Versatile | 96% | 3 | 9 |
| 153, Insight Vila Leopoldina | novo | 3 | 6 |
| 458, Edifício Paesaggio Villa-lobos | 84% | 3 | 6 |
| 230, Condomínio Edifício Place Du Soleil | 78% | 2 | 11 |
| 114, Condomínio Residencial Hyde Park | sem número | 1 | 2 |
| 194, Edifício L'espace - Vila Leopoldina | sem número | 1 | 11 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Double Space?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.