Resumo
No Edifício Pallazzo Dell' Arte, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.180. Os apartamentos vendidos têm de 144 a 148 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.180
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Alto da Lapa 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Pallazzo Dell' ArteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: E Palazzo Dell'arte · CEP 05083-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 147 m² | R$ 1.550.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 144 m² | R$ 1.702.000 | |
| mar/2025 | 148 m² | R$ 1.903.000 | |
| ago/2024 | 147 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2024 | 148 m² | R$ 1.606.550 | |
| jun/2024 | 259 m² | R$ 2.790.000 | |
| fev/2024 | 148 m² | R$ 1.365.000 | |
| dez/2023 | 148 m² | R$ 1.506.000 | |
| mar/2023 | 148 m² | R$ 1.535.000 | |
| dez/2022 | 144 m² | R$ 1.303.355 | |
| nov/2022 | 144 m² | R$ 1.219.270 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 7 anúncios
83%
Alto da Lapa24 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 147 m² | 3 | R$ 2.030.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.049.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 1.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 284 m² | 4 | R$ 3.200.000 | ZAP | |
| 284 m² | 4 | R$ 3.199.950 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Presidente Antônio Cândido com venda no último ano.
| 357, Condomínio Edifício Breeze Alto da Lapa | 100% | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| 330, Condomínio Edifico Outeiro dos Passaros | 90% | 2 | 11 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pallazzo Dell' Arte?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.