Resumo
No Edifício Breeze Alto da Lapa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.279. Os apartamentos vendidos têm 227 m² e saem por cerca de R$ 3,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.279
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
100%
Alto da Lapa 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Breeze Alto da LapaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Breeze Alto Lapa · CEP 05083-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 371 m² | R$ 5.300.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 227 m² | R$ 1.373.050 | |
| set/2025 | 227 m² | R$ 3.243.000 | |
| jul/2025 | 227 m² | R$ 3.770.000 | |
| jun/2025 | 227 m² | R$ 4.160.000 | |
| jun/2024 | 227 m² | R$ 3.000.000 | |
| ago/2023 | 227 m² | R$ 786.792 | |
| set/2022 | 227 m² | R$ 3.500.000 | |
| fev/2022 | 227 m² | R$ 3.030.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 7 anúncios
100%
Alto da Lapa24 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 234 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 235 m² | 3 | R$ 4.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 419 m² | 4 | R$ 6.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 419 m² | 4 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 419 m² | 4 | R$ 5.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 234 m² | 4 | R$ 2.188.000 | VivaReal e ZAP | |
| 234 m² | 4 | R$ 2.184.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Presidente Antônio Cândido com venda no último ano.
| 330, Condomínio Edifico Outeiro dos Passaros | 90% | 2 | 11 |
|---|---|---|---|
| 350, Edifício Pallazzo Dell' Arte | 83% | 2 | 7 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Breeze Alto da Lapa?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.