Resumo
No Edifício Alto do Morumbi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.238. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.238
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,0 a 5,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Alto do MorumbiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Itatiaia, Edifício Vista Alegre e Edifício Mantiqueira · CEPs 05630-907 e 05630-130
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 78 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 78 m² | R$ 445.000 | |
| jun/2026 | 78 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2026 | 78 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2026 | 78 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2026 | 78 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2025 | 78 m² | R$ 420.000 | |
| set/2025 | 78 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2025 | 78 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2025 | 78 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2025 | 78 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 78 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2025 | 78 m² | R$ 405.000 | |
| jan/2025 | 78 m² | R$ 395.000 | |
| jan/2025 | 78 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2025 | 78 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2024 | 78 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2024 | 78 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2024 | 78 m² | R$ 590.000 | |
| out/2024 | 78 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 78 m² | R$ 420.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 430.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2024 | 78 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2024 | 78 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2024 | 78 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2023 | 78 m² | R$ 340.000 | |
| out/2023 | 78 m² | R$ 430.000 | |
| set/2023 | 78 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2023 | 78 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2023 | 78 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2023 | 78 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2023 | 78 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2023 | 78 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2023 | 78 m² | R$ 372.000 | |
| mar/2023 | 78 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2023 | 78 m² | R$ 378.000 | |
| mar/2023 | 78 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 78 m² | R$ 425.000 | |
| fev/2023 | 78 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2023 | 78 m² | R$ 418.000 | |
| jan/2023 | 78 m² | R$ 386.000 | |
| dez/2022 | 78 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2022 | 78 m² | R$ 385.000 | |
| nov/2022 | 78 m² | R$ 420.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 327.100 | |
| set/2022 | 78 m² | R$ 445.000 | |
| mai/2022 | 78 m² | R$ 426.000 | |
| abr/2022 | 78 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 78 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2022 | 78 m² | R$ 395.000 | |
| abr/2022 | 78 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2022 | 78 m² | R$ 260.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 3 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 562.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira com venda no último ano.
| 806, Condomínio Edifício Aspen Club | 73% | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 896, Griffes Residencial Service | sem número | 3 | 12 |
| 640, Condomínio Edifício Villa Ca D'oro | 66% | 2 | 12 |
| 850, Condomínio Edifício Jasmim | sem número | 2 | 5 |
| 290, Edifício Highlander | sem número | 1 | 14 |
| 680, Condomínio Edifício Villa Reale | sem número | 1 | 17 |
| 740, Condomínio Edifício Villa Doria | sem número | 1 | 5 |
| 875, Condomínio Edifício Piazza Rotonda | sem número | 1 | 6 |
| 1045, Condomínio Edifício Mirante do D'ouro | sem número | 1 | 4 |
9 prédios
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A avaliação parte das 53 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.