Resumo
No Edifício Aspen Club, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.491. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.491
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
73%
Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Aspen ClubNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Aspen Club · CEP 05630-130
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 49 m² | R$ 326.400 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 49 m² | R$ 315.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 269.000 | |
| ago/2025 | 49 m² | R$ 308.500 | |
| set/2024 | 49 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2022 | 49 m² | R$ 240.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 6 anúncios
73%
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 41 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 373.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 348.900 | VivaReal | |
| 180 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira com venda no último ano.
| 538, Condomínio Edifício Alto do Morumbi | sem número | 7 | 12 |
|---|---|---|---|
| 896, Griffes Residencial Service | sem número | 3 | 12 |
| 640, Condomínio Edifício Villa Ca D'oro | 66% | 2 | 12 |
| 850, Condomínio Edifício Jasmim | sem número | 2 | 5 |
| 290, Edifício Highlander | sem número | 1 | 14 |
| 680, Condomínio Edifício Villa Reale | sem número | 1 | 17 |
| 740, Condomínio Edifício Villa Doria | sem número | 1 | 5 |
| 875, Condomínio Edifício Piazza Rotonda | sem número | 1 | 6 |
| 1045, Condomínio Edifício Mirante do D'ouro | sem número | 1 | 4 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Aspen Club?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,14 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.