Resumo
No Edifício Monte Olimpo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.971. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.971
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Monte OlimpoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Monte Olimpo · CEPs 04549-002 e 04549-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 105 m² | R$ 1.180.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 105 m² | R$ 1.125.000 | |
| out/2025 | 105 m² | R$ 1.150.000 | |
| jul/2025 | 105 m² | R$ 1.065.000 | |
| jun/2025 | 105 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2025 | 105 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2025 | 105 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2024 | 105 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2024 | 105 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2024 | 105 m² | R$ 1.236.000 | |
| jul/2024 | 105 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2024 | 105 m² | R$ 1.010.000 | |
| ago/2023 | 105 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2022 | 105 m² | R$ 1.050.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 4 anúncios
89%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 99 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Vahia de Abreu com venda no último ano.
| 41, Condomínio Orbit Residencial | 83% | 5 | 60 |
|---|---|---|---|
| 115, Edifício New House | 73% | 2 | 25 |
| 245, Condomínio Edifício Catarina | sem número | 2 | 3 |
| 284, Condomínio Edifício Fabio Luiz | sem número | 2 | 1 |
| 63, Edifício Samantha | sem número | 1 | 5 |
| 87, Condomínio Edifício Flavia | sem número | 1 | 20 |
| 275, Condomínio Edifício Hawai | sem número | 1 | 16 |
7 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,94 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.