Resumo
No Edifício Italia Motta Barizza, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Italia Motta BarizzaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Motta Barizza · CEP 03666-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Italia Motta Barizza, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Italia Motta Barizza (R$ 3.753) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.840 a 4.288
- R$ 4.732 a 4.901
- R$ 5.179 a 5.187
- R$ 5.708 a 5.885
- R$ 5.902
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.187
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.753 o m² do Edifício Italia Motta Barizza
Mais negociado
25 vendas
Residencial Q. de Portugal · a 212 m
| Edifício Italia Motta BarizzaEste prédio · Rua São Severo, 754 | — | 6 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Rosa MarottaRua Monte das Gameleiras, 475 · a 107 m | 107 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Q. de PortugalRua José Silva Alcântara Filho, 1188 · a 212 m | 212 m | 25 | mar/2026 | |
| Residencial Morada da VilaRua Pangauá, 921 · a 242 m | 242 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Joy Vila ReRua Neá, 1043 · a 255 m | 255 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial PotiguarRua Pangauá, 810 · a 283 m | 283 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício TibiricaRua Pangauá, 648 · a 405 m | 405 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Hermenegildo Gois Parente, 508a 438 m | 438 m | 3 | jul/2026 | |
| Gusman ClassRua Neá, 801 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Tk 2Rua Santo Henrique, 1028 · a 467 m | 467 m | 14 | mar/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 61 m² | R$ 222.000 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 233.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 228.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 205.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Italia Motta Barizza?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.