Resumo
No Edifício Mocambique, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 24 m² e saem por cerca de R$ 70 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MocambiqueNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Mocambique · CEP 08471-780
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mocambique, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mocambique (R$ 2.890) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.608 a 2.753
- R$ 2.753 a 2.898
- R$ 2.899 a 3.079
- R$ 3.092 a 3.613
- R$ 3.687 a 4.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.077
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 2.890 o m² do Edifício Mocambique
Mais negociado
3 vendas
Indonesia · a 104 m
| Edifício MocambiqueEste prédio · Rua Severino Souto Maior, 307 | — | 3 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| HondurasRua Severino Souto Maior, 228 · a 69 m | 69 m | 2 | set/2024 | |
| IndonesiaRua Severino Souto Maior, 188 · a 104 m | 104 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício EspanhaRua René de Toledo, 626 · a 170 m | 170 m | 1 | mar/2026 | |
| FrancaRua René de Toledo, 586 · a 191 m | 191 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício JordaniaRua Severino Souto Maior, 108 · a 195 m | 195 m | 2 | abr/2026 | |
| NoruegaRua René de Toledo, 617 · a 209 m | 209 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd ItaliaRua René de Toledo, 546 · a 225 m | 225 m | 3 | jul/2024 | |
| HungriaRua René de Toledo, 577 · a 247 m | 247 m | 1 | ago/2026 | |
| HolandaRua Profeta Jeremias, 347 · a 261 m | 261 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ChecolosvaquiaRua René de Toledo, 535 · a 282 m | 282 m | 1 | set/2023 | |
| SueciaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 444 · a 284 m | 284 m | 2 | set/2025 | |
| Cd PortugalRua Profeta Jeremias, 303 · a 286 m | 286 m | 1 | abr/2026 | |
| DinamarcaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 380 · a 302 m | 302 m | 2 | jan/2025 | |
| Cd SuicaRua Profeta Jeremias, 330 · a 308 m | 308 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial PoloniaRua Visconde de Mayrink, 26 · a 316 m | 316 m | 2 | fev/2025 | |
| Alemanha OcidentalRua Visconde de Mayrink, 64 · a 336 m | 336 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd GuaribaRua Pedreiros, 79 · a 354 m | 354 m | 1 | mar/2026 | |
| GroelandiaRua Visconde de Mayrink, 71 · a 377 m | 377 m | 2 | jun/2023 | |
| Gra BretanhaRua Rei Davi, 231 · a 386 m | 386 m | 1 | set/2025 | |
| GuararapesRua Antônio Cinati, 96 · a 391 m | 391 m | 1 | jul/2023 | |
| Cd BulgariaRua René de Toledo, 341 · a 394 m | 394 m | 1 | out/2024 | |
| Cd RomeniaRua Rei Davi, 143 · a 408 m | 408 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MexicoRua Visconde de Mayrink, 111 · a 409 m | 409 m | 2 | jun/2024 | |
| Cd CanadaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 220 · a 433 m | 433 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício GetulinaRua José Pinto, 53 · a 439 m | 439 m | 1 | mai/2026 | |
| ArgentinaRua René de Toledo, 97 · a 444 m | 444 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício HaitiRua René de Toledo, 177 · a 447 m | 447 m | 1 | abr/2024 | |
| Alemanha OrientalRua René de Toledo, 261 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd NigeriaRua Alberto Villanis, 86 · a 459 m | 459 m | 1 | mar/2024 | |
| JaboticabalRua José Pinto, 89 · a 465 m | 465 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Estados UnidosRua René de Toledo, 53 · a 468 m | 468 m | 2 | set/2024 | |
| Cd Nova ZelandiaRua Alberto Villanis, 122 · a 476 m | 476 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício PindoramaRua José Pinto, 121 · a 494 m | 494 m | 2 | abr/2025 | |
| Cd AndorraRua Rei Davi, 20 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2026 | |
| Cd PanamaRua Alberto Villanis, 260 · a 500 m | 500 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 24 m² | R$ 75.000 | |
| fev/2023 | 24 m² | R$ 70.000 | |
| jan/2022 | 24 m² | R$ 65.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Severino Souto Maior com venda no último ano.
| 108, Condomínio Edifício Jordania | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 188, Condomínio Indonesia | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mocambique?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.