Resumo
No Cd Nigeria, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Cd NigeriaNome na Receita Federal. · CEP 08471-700
Vendas ao redor
A até 300 m do Cd Nigeria, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cd Nigeria (R$ 3.591) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.608 a 2.753
- R$ 2.753 a 2.898
- R$ 2.899 a 3.092
- R$ 3.097 a 3.613
- R$ 3.741 a 4.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.994
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 3.591 o m² do Cd Nigeria
Mais negociado
3 vendas
Cd Italia · a 239 m
| Cd NigeriaEste prédio · Rua Alberto Villanis, 86 | — | 1 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Cd Nova ZelandiaRua Alberto Villanis, 122 · a 28 m | 28 m | 1 | mai/2024 | |
| Cd PanamaRua Alberto Villanis, 260 · a 68 m | 68 m | 2 | dez/2024 | |
| Cd BulgariaRua René de Toledo, 341 · a 72 m | 72 m | 1 | out/2024 | |
| Alemanha OrientalRua René de Toledo, 261 · a 98 m | 98 m | 1 | jun/2025 | |
| GroelandiaRua Visconde de Mayrink, 71 · a 116 m | 116 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício MexicoRua Visconde de Mayrink, 111 · a 122 m | 122 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício HaitiRua René de Toledo, 177 · a 146 m | 146 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial PoloniaRua Visconde de Mayrink, 26 · a 162 m | 162 m | 2 | fev/2025 | |
| Alemanha OcidentalRua Visconde de Mayrink, 64 · a 169 m | 169 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ChecolosvaquiaRua René de Toledo, 535 · a 200 m | 200 m | 1 | set/2023 | |
| Cd ItaliaRua René de Toledo, 546 · a 239 m | 239 m | 3 | jul/2024 | |
| ArgentinaRua René de Toledo, 97 · a 245 m | 245 m | 1 | jun/2026 | |
| HungriaRua René de Toledo, 577 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2026 | |
| FrancaRua René de Toledo, 586 · a 277 m | 277 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Estados UnidosRua René de Toledo, 53 · a 290 m | 290 m | 2 | set/2024 | |
| NoruegaRua René de Toledo, 617 · a 296 m | 296 m | 1 | jun/2025 | |
| FinlandiaRua René de Toledo, 11 · a 311 m | 311 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício EspanhaRua René de Toledo, 626 · a 313 m | 313 m | 1 | mar/2026 | |
| Cd RomeniaRua Rei Davi, 143 · a 326 m | 326 m | 3 | mai/2026 | |
| Cd PortugalRua Profeta Jeremias, 303 · a 357 m | 357 m | 1 | abr/2026 | |
| Gra BretanhaRua Rei Davi, 231 · a 359 m | 359 m | 1 | set/2025 | |
| Cd AndorraRua Rei Davi, 20 · a 385 m | 385 m | 1 | mar/2026 | |
| Cd IugoslaviaRua Rei Davi, 60 · a 396 m | 396 m | 2 | dez/2023 | |
| Cd CanadaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 220 · a 404 m | 404 m | 1 | mai/2022 | |
| Cd SuicaRua Profeta Jeremias, 330 · a 407 m | 407 m | 1 | abr/2024 | |
| HolandaRua Profeta Jeremias, 347 · a 415 m | 415 m | 3 | dez/2025 | |
| Nova PalmeiraRua Amílcar Castellan, 156 · a 451 m | 451 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício MocambiqueRua Severino Souto Maior, 307 · a 459 m | 459 m | 3 | mai/2023 | |
| DinamarcaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 380 · a 463 m | 463 m | 2 | jan/2025 | |
| HondurasRua Severino Souto Maior, 228 · a 481 m | 481 m | 2 | set/2024 | |
| UberabaRua Soter de Araújo, 155 · a 485 m | 485 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial CorumbaRua Amílcar Castellan, 100 · a 495 m | 495 m | 4 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 28 m² | R$ 100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Cd Nigeria?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.