Resumo
Em Cidade Tiradentes, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 2.989, 67% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.281º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.062 o m² útil.
m² pedido
R$ 2.989
159 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.062
20 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+10%
R$ 2.865 em 2022 → R$ 3.162 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 3.158
100 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 130.500 | 36 m² | 10 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 140.000 | 47 m² | 89 | |
| 3 | R$ 150.000 | 56 m² | 1 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 87.152 | 18 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 146.496 | 2 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 10% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 19 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Santa Etelvina I - Vi-a / BRua José Francisco Brandão, 542 · 2011 | 2 | R$ 146.49642 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Edifício GetulinaRua José Pinto, 53 · 2000 | 1 | R$ 80.00028 m² | sem número | |
| Condomínio Multipredial JardinopolisRua Francisco José Viana, 310 · 2000 | 1 | R$ 80.50028 m² | sem número | |
| Condomínio ArgentinaRua René de Toledo, 97 · 1998 | 1 | R$ 80.00028 m² | sem número | |
| Condomínio IlheusRua Amílcar Castellan, 35 · 1996 | 1 | R$ 83.40024 m² | sem número | |
| Condomínio JaboticabalRua José Pinto, 89 · 2000 | 1 | R$ 90.00028 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício BahamasRua José Francisco Brandão, 399 · 1996 | 1 | R$ 75.00024 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício TanzaniaRua José Francisco Brandão, 697 · 1996 | 1 | R$ 130.00029 m² | sem número | |
| Condomínio Coreia do SulRua Dinah Gonçalves Brandão, 160 · 1996 | 1 | R$ 69.46724 m² | sem número | |
| Condomínio PalmitalRua Francisco José Viana, 563 · 2000 | 1 | R$ 80.00028 m² | sem número | |
| Cd DracenaRua Francisco José Viana, 763 · 2000 | 1 | R$ 83.00028 m² | sem número | |
| Cd PortugalRua Profeta Jeremias, 303 · 1998 | 1 | R$ 95.00035 m² | sem número | |
| Condomínio HolandaRua Profeta Jeremias, 347 · 1998 | 1 | R$ 107.00035 m² | sem número | |
| Condomínio HungriaRua René de Toledo, 577 · 1998 | 1 | R$ 90.00034 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício EspanhaRua René de Toledo, 626 · 1998 | 1 | R$ 110.00034 m² | sem número | |
| Cd MonacoRua Visconde de Mayrink, 94 · 1998 | 1 | R$ 84.30328 m² | sem número | |
| Cd Palmeiral IiRua Moisés de Corena, 820 · 1996 | 1 | R$ 120.00030 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Palmeiral IvRua Moisés de Corena, 880 · 1996 | 1 | R$ 120.00030 m² | sem número | |
| Condomínio Ebanos IvRua Domênico Allegri, 325 · 1996 | 1 | R$ 127.00030 m² | sem número |
Mostrando 10 de 19 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Cidade Tiradentes.
| Chácara Santa Etelvina | 0,8 km | 21 | |
|---|---|---|---|
| Conjunto Habitacional Santa Etelvina II | 1,4 km | 59 | |
| Santa Etelvina | 1,7 km | 21 | |
| Conjunto Habitacional Castro Alves | 2,1 km | 45 | |
| Conjunto Habitacional Sitio Conceição | 2,3 km | 17 | |
| Vila Paulista I | 2,4 km | 14 | |
| Recanto Verde do Sol | 2,5 km | 23 | |
| Conjunto Habitacional Santa Etelvina III | 2,6 km | 49 |
8 bairros
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.