Resumo
No Cd Palmeiral Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.044. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.044
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Cd Palmeiral IiNome na Receita Federal. · CEP 08475-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Cd Palmeiral Ii, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cd Palmeiral Ii (R$ 3.936) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.865
- R$ 2.925 a 3.294
- R$ 3.336 a 3.485
- R$ 3.488 a 3.694
- R$ 3.747 a 4.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.444
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 3.936 o m² do Cd Palmeiral Ii
Mais negociado
3 vendas
Conjunto Habitacional Santa Etelvina Vii · a 274 m
| Cd Palmeiral IiEste prédio · Rua Moisés de Corena, 820 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Palmeiral IRua Cristiano Lobe, 41 · a 55 m | 55 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Palmeiral IvRua Moisés de Corena, 880 · a 63 m | 63 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Caraguatas IiiRua Moisés de Corena, 865 · a 94 m | 94 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Caraguatas VRua Moisés de Corena, 901 · a 101 m | 101 m | 1 | jul/2025 | |
| Palmeiral ViRua Moisés de Corena, 940 · a 114 m | 114 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Nogueiras IiiRua Eduardo Sanchez, 183 · a 116 m | 116 m | 2 | jun/2025 | |
| Nogueiras ViRua Juan Andres, 97 · a 142 m | 142 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Palmeiral VRua Cristiano Lobe, 169 · a 147 m | 147 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Caraguatas IiRua Dante Alderigo, 120 · a 150 m | 150 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Imburis IiiRua Moisés de Corena, 671 · a 152 m | 152 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Caraguatas IvRua Dante Alderigo, 218 · a 153 m | 153 m | 1 | mai/2025 | |
| Nogueiras VRua Juan Andres, 75 · a 168 m | 168 m | 2 | jun/2025 | |
| Aguapes IvRua Moisés de Corena, 971 · a 169 m | 169 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Nogueiras IiRua Eduardo Sanchez, 229 · a 178 m | 178 m | 1 | set/2024 | |
| Cd Jamburanas ViiRua Cristiano Lobe, 180 · a 184 m | 184 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Jatais IiRua Dante Alderigo, 179 · a 199 m | 199 m | 1 | mar/2022 | |
| Cd Nogueiras IRua Eduardo Sanchez, 275 · a 205 m | 205 m | 1 | jun/2025 | |
| Jamburanas ViRua Juan Andres, 86 · a 211 m | 211 m | 2 | mai/2026 | |
| Imburis IiRua Moisés de Corena, 621 · a 211 m | 211 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Manicobas IiiRua Moisés de Corena, 1020 · a 212 m | 212 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Jamburanas IiiRua Juan Andres, 64 · a 230 m | 230 m | 1 | mar/2024 | |
| Jatais IvRua Dante Alderigo, 247 · a 231 m | 231 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Guararibas IRua Moisés de Corena, 1039 · a 233 m | 233 m | 1 | jun/2025 | |
| Guararibas IiiRua Moisés de Corena, 1079 · a 263 m | 263 m | 2 | jun/2025 | |
| Manicobas VRua Moisés de Corena, 1090 · a 267 m | 267 m | 2 | jun/2025 | |
| Multipredial Jamburanas I e IiRua Oliveira Roma, 161 · a 270 m | 270 m | 1 | jun/2025 | |
| Conjunto Habitacional Santa Etelvina ViiRua Dante Alderigo, 551 · a 274 m | 274 m | 3 | jul/2025 | |
| Jamburanas IiiRua Cristiano Lobe, 183 · a 279 m | 279 m | 2 | jun/2026 | |
| Manicobas IiRua Domênico Allegri, 113 · a 297 m | 297 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Guararibas IvRua Vitorino Azevedo, 60 · a 297 m | 297 m | 1 | dez/2025 | |
| Ebanos IRua Moisés de Corena, 1119 · a 298 m | 298 m | 2 | jun/2025 | |
| Conjunto Habitacional Cidade Tiradentes R3Rua Apóstolo Simão Pedro, 594 · a 300 m | 300 m | 1 | ago/2024 | |
| Cd Guarirobas IRua Oliveira Roma, 200 · a 322 m | 322 m | 3 | jun/2025 | |
| Cd Guararibas VRua Vitorino Azevedo, 35 · a 337 m | 337 m | 2 | jun/2025 | |
| Cedro ViiiRua Cristiano Lobe, 188 · a 341 m | 341 m | 2 | out/2025 | |
| Cedros IvRua Cristiano Lobe, 100 · a 343 m | 343 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Guarirobas IvRua Oliveira Roma, 240 · a 365 m | 365 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício VietnaRua Alves Domingo Rego, 76 · a 374 m | 374 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício TunisiaRua José Francisco Brandão, 781 · a 382 m | 382 m | 3 | fev/2025 | |
| Cedro VRua Cristiano Lobe, 140 · a 389 m | 389 m | 2 | jun/2025 | |
| MauritaniaRua Alves Domingo Rego, 73 · a 393 m | 393 m | 2 | set/2025 | |
| Ipes IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 95 · a 398 m | 398 m | 1 | jun/2025 | |
| Guarirobas VRua Cristiano Lobe, 71 · a 405 m | 405 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício SenegalRua José Francisco Brandão, 745 · a 410 m | 410 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Amendoeiras ViRua Olimpia Montani, 145 · a 410 m | 410 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd NepalRua Alfonso Silva, 74 · a 411 m | 411 m | 1 | mar/2024 | |
| Cd Amendoeiras VRua Olimpia Montani, 105 · a 426 m | 426 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício TanzaniaRua José Francisco Brandão, 697 · a 442 m | 442 m | 2 | set/2025 | |
| Ipes Iv e VRua Engenheiro Carlo Grazia, 135 · a 449 m | 449 m | 1 | ago/2022 | |
| Cedros VRua Varzea Nova, 115 · a 449 m | 449 m | 1 | mai/2024 | |
| SurinameRua Bartolino de Padua, 72 · a 450 m | 450 m | 1 | jun/2025 | |
| Jaborandis IRua Olimpia Montani, 140 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2025 | |
| Cedros IRua Varzea Nova, 35 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2025 | |
| Ebanos IvRua Domênico Allegri, 325 · a 463 m | 463 m | 2 | abr/2026 | |
| Jaborandis IiRua Jose Romeiro, 165 · a 479 m | 479 m | 2 | fev/2024 | |
| San MarinoRua José Francisco Brandão, 659 · a 479 m | 479 m | 2 | ago/2022 | |
| Amendoeiras IvRua Olimpia Montani, 55 · a 479 m | 479 m | 2 | jun/2026 | |
| Cd UruguaiRua José Francisco Brandão, 619 · a 497 m | 497 m | 1 | set/2022 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 30 m² | R$ 120.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 30 m² | R$ 113.580 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Moisés de Corena com venda no último ano.
| 880, Condomínio Edifício Palmeiral Iv | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.