Resumo
No Imburis Ii, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 110 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Imburis IiNome na Receita Federal. · CEP 08475-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Imburis Ii, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Imburis Ii (R$ 3.825) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.522 a 3.191
- R$ 3.196 a 3.336
- R$ 3.370 a 3.465
- R$ 3.485 a 3.694
- R$ 3.812 a 4.306
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.485
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 3.825 o m² do Imburis Ii
Mais negociado
2 vendas
Edifício Imburis Iii · a 61 m
| Imburis IiEste prédio · Rua Moisés de Corena, 621 | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Imburis IiiRua Moisés de Corena, 671 · a 61 m | 61 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Palmeiral IiRua Moisés de Corena, 820 · a 211 m | 211 m | 2 | mai/2026 | |
| Cd Caraguatas IiRua Dante Alderigo, 120 · a 240 m | 240 m | 1 | jun/2025 | |
| Palmeiral IRua Cristiano Lobe, 41 · a 247 m | 247 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Caraguatas IiiRua Moisés de Corena, 865 · a 260 m | 260 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Caraguatas IvRua Dante Alderigo, 218 · a 264 m | 264 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Palmeiral IvRua Moisés de Corena, 880 · a 274 m | 274 m | 1 | mar/2026 | |
| Cd Nogueiras IiiRua Eduardo Sanchez, 183 · a 282 m | 282 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Caraguatas VRua Moisés de Corena, 901 · a 290 m | 290 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Jatais IiRua Dante Alderigo, 179 · a 302 m | 302 m | 1 | mar/2022 | |
| Cd Nogueiras IiRua Eduardo Sanchez, 229 · a 321 m | 321 m | 1 | set/2024 | |
| Palmeiral ViRua Moisés de Corena, 940 · a 324 m | 324 m | 1 | jun/2025 | |
| Nogueiras ViRua Juan Andres, 97 · a 328 m | 328 m | 1 | jun/2025 | |
| Jatais IvRua Dante Alderigo, 247 · a 331 m | 331 m | 2 | jun/2025 | |
| Nogueiras VRua Juan Andres, 75 · a 342 m | 342 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Nogueiras IRua Eduardo Sanchez, 275 · a 346 m | 346 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Palmeiral VRua Cristiano Lobe, 169 · a 358 m | 358 m | 1 | jun/2025 | |
| Aguapes IvRua Moisés de Corena, 971 · a 371 m | 371 m | 1 | jun/2025 | |
| Conjunto Habitacional Cidade Tiradentes R3Rua Apóstolo Simão Pedro, 594 · a 388 m | 388 m | 1 | ago/2024 | |
| Cd Jamburanas ViiRua Cristiano Lobe, 180 · a 390 m | 390 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício VietnaRua Alves Domingo Rego, 76 · a 408 m | 408 m | 2 | jul/2024 | |
| Conjunto Habitacional Santa Etelvina ViiRua Dante Alderigo, 551 · a 408 m | 408 m | 3 | jul/2025 | |
| Jamburanas ViRua Juan Andres, 86 · a 411 m | 411 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Manicobas IiiRua Moisés de Corena, 1020 · a 419 m | 419 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Jamburanas IiiRua Juan Andres, 64 · a 422 m | 422 m | 1 | mar/2024 | |
| Cd Guararibas IRua Moisés de Corena, 1039 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2025 | |
| MauritaniaRua Alves Domingo Rego, 73 · a 452 m | 452 m | 2 | set/2025 | |
| Multipredial Jamburanas I e IiRua Oliveira Roma, 161 · a 452 m | 452 m | 1 | jun/2025 | |
| Guararibas IiiRua Moisés de Corena, 1079 · a 460 m | 460 m | 2 | jun/2025 | |
| Manicobas VRua Moisés de Corena, 1090 · a 475 m | 475 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Guararibas IvRua Vitorino Azevedo, 60 · a 477 m | 477 m | 1 | dez/2025 | |
| Jamburanas IiiRua Cristiano Lobe, 183 · a 481 m | 481 m | 2 | jun/2026 | |
| Cd NepalRua Alfonso Silva, 74 · a 482 m | 482 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício TunisiaRua José Francisco Brandão, 781 · a 487 m | 487 m | 3 | fev/2025 | |
| Cd Guararibas VRua Vitorino Azevedo, 35 · a 496 m | 496 m | 2 | jun/2025 | |
| Ebanos IRua Moisés de Corena, 1119 · a 500 m | 500 m | 2 | jun/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 30 m² | R$ 113.500 | |
| jun/2025 | 30 m² | R$ 113.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Moisés de Corena com venda no último ano.
| 820, Cd Palmeiral Ii | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 880, Condomínio Edifício Palmeiral Iv | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Imburis Ii?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.