Resumo
No Cd Jamburanas Vii, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 100 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Cd Jamburanas ViiNome na Receita Federal. · CEP 08475-340
Vendas ao redor
A até 300 m do Cd Jamburanas Vii, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cd Jamburanas Vii (R$ 3.433) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.856
- R$ 2.865 a 3.275
- R$ 3.292 a 3.488
- R$ 3.495 a 3.747
- R$ 3.812 a 4.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.480
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 3.433 o m² do Cd Jamburanas Vii
Mais negociado
3 vendas
Cd Guarirobas I · a 169 m
| Cd Jamburanas ViiEste prédio · Rua Cristiano Lobe, 180 | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Jamburanas ViRua Juan Andres, 86 · a 40 m | 40 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Palmeiral VRua Cristiano Lobe, 169 · a 51 m | 51 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Jamburanas IiiRua Juan Andres, 64 · a 74 m | 74 m | 1 | mar/2024 | |
| Nogueiras ViRua Juan Andres, 97 · a 85 m | 85 m | 1 | jun/2025 | |
| Jamburanas IiiRua Cristiano Lobe, 183 · a 98 m | 98 m | 2 | jun/2026 | |
| Nogueiras VRua Juan Andres, 75 · a 103 m | 103 m | 2 | jun/2025 | |
| Palmeiral ViRua Moisés de Corena, 940 · a 103 m | 103 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Manicobas IiiRua Moisés de Corena, 1020 · a 120 m | 120 m | 2 | jun/2025 | |
| Multipredial Jamburanas I e IiRua Oliveira Roma, 161 · a 122 m | 122 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Palmeiral IvRua Moisés de Corena, 880 · a 129 m | 129 m | 1 | mar/2026 | |
| Aguapes IvRua Moisés de Corena, 971 · a 132 m | 132 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Nogueiras IiiRua Eduardo Sanchez, 183 · a 133 m | 133 m | 2 | jun/2025 | |
| Palmeiral IRua Cristiano Lobe, 41 · a 144 m | 144 m | 2 | abr/2025 | |
| Manicobas IiRua Domênico Allegri, 113 · a 150 m | 150 m | 1 | jun/2025 | |
| Manicobas VRua Moisés de Corena, 1090 · a 150 m | 150 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Nogueiras IiRua Eduardo Sanchez, 229 · a 156 m | 156 m | 1 | set/2024 | |
| Cedro ViiiRua Cristiano Lobe, 188 · a 157 m | 157 m | 2 | out/2025 | |
| Cedros IvRua Cristiano Lobe, 100 · a 159 m | 159 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Nogueiras IRua Eduardo Sanchez, 275 · a 165 m | 165 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Caraguatas VRua Moisés de Corena, 901 · a 169 m | 169 m | 1 | jul/2025 | |
| Cd Guarirobas IRua Oliveira Roma, 200 · a 169 m | 169 m | 3 | jun/2025 | |
| Cd Guararibas IRua Moisés de Corena, 1039 · a 177 m | 177 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Palmeiral IiRua Moisés de Corena, 820 · a 184 m | 184 m | 2 | mai/2026 | |
| Guararibas IiiRua Moisés de Corena, 1079 · a 190 m | 190 m | 2 | jun/2025 | |
| Ebanos IRua Moisés de Corena, 1119 · a 198 m | 198 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Guarirobas IvRua Oliveira Roma, 240 · a 202 m | 202 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Caraguatas IiiRua Moisés de Corena, 865 · a 203 m | 203 m | 1 | jun/2025 | |
| Cedro VRua Cristiano Lobe, 140 · a 206 m | 206 m | 2 | jun/2025 | |
| Ipes IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 95 · a 232 m | 232 m | 1 | jun/2025 | |
| Guarirobas VRua Cristiano Lobe, 71 · a 233 m | 233 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Guararibas IvRua Vitorino Azevedo, 60 · a 258 m | 258 m | 1 | dez/2025 | |
| Cedros VRua Varzea Nova, 115 · a 266 m | 266 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Caraguatas IvRua Dante Alderigo, 218 · a 271 m | 271 m | 1 | mai/2025 | |
| Cedros IRua Varzea Nova, 35 · a 275 m | 275 m | 1 | jun/2025 | |
| Conjunto Habitacional Cidade Tiradentes R3Rua Apóstolo Simão Pedro, 594 · a 277 m | 277 m | 1 | ago/2024 | |
| Cd Caraguatas IiRua Dante Alderigo, 120 · a 284 m | 284 m | 1 | jun/2025 | |
| Ipes Iv e VRua Engenheiro Carlo Grazia, 135 · a 284 m | 284 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Jatais IiRua Dante Alderigo, 179 · a 300 m | 300 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Amendoeiras ViRua Olimpia Montani, 145 · a 300 m | 300 m | 2 | jun/2025 | |
| Jaborandis IRua Olimpia Montani, 140 · a 305 m | 305 m | 1 | jun/2025 | |
| Jaborandis IiRua Jose Romeiro, 165 · a 309 m | 309 m | 2 | fev/2024 | |
| Conjunto Habitacional Santa Etelvina ViiRua Dante Alderigo, 551 · a 314 m | 314 m | 3 | jul/2025 | |
| Cd Amendoeiras VRua Olimpia Montani, 105 · a 319 m | 319 m | 1 | set/2024 | |
| Jatais IvRua Dante Alderigo, 247 · a 322 m | 322 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Guararibas VRua Vitorino Azevedo, 35 · a 324 m | 324 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Imburis IiiRua Moisés de Corena, 671 · a 333 m | 333 m | 2 | jun/2025 | |
| Guaiacas IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 62 · a 348 m | 348 m | 1 | ago/2025 | |
| Guaiacas IRua Varzea Nova, 192 · a 360 m | 360 m | 2 | jun/2025 | |
| Ebanos IvRua Domênico Allegri, 325 · a 369 m | 369 m | 2 | abr/2026 | |
| Amendoeiras IvRua Olimpia Montani, 55 · a 376 m | 376 m | 2 | jun/2026 | |
| Taquaris IRua Jose Romeiro, 100 · a 378 m | 378 m | 2 | jun/2025 | |
| Imburis IiRua Moisés de Corena, 621 · a 390 m | 390 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Nova VeronaRua dos Têxteis, 1507 · a 421 m | 421 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício TunisiaRua José Francisco Brandão, 781 · a 428 m | 428 m | 3 | fev/2025 | |
| Cd Jaborandis IiiRua dos Têxteis, 1421 · a 430 m | 430 m | 1 | jul/2023 | |
| Jeribas ViiRua Moisés de Corena, 1401 · a 433 m | 433 m | 1 | jun/2025 | |
| Taquaris IiiRua Eduardo Sanchez, 910 · a 438 m | 438 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício SenegalRua José Francisco Brandão, 745 · a 444 m | 444 m | 1 | set/2023 | |
| Jeribas IiiRua Varzea Nova, 243 · a 447 m | 447 m | 6 | jun/2025 | |
| Cd Nova VeronaRua dos Têxteis, 1569 · a 452 m | 452 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício TanzaniaRua José Francisco Brandão, 697 · a 457 m | 457 m | 2 | set/2025 | |
| Multipredial Jeribas IiiRua Varzea Nova, 279 · a 458 m | 458 m | 3 | abr/2026 | |
| Cd AracruzRua dos Têxteis, 1631 · a 474 m | 474 m | 2 | mai/2025 | |
| MauritaniaRua Alves Domingo Rego, 73 · a 478 m | 478 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício VietnaRua Alves Domingo Rego, 76 · a 481 m | 481 m | 2 | jul/2024 | |
| San MarinoRua José Francisco Brandão, 659 · a 481 m | 481 m | 2 | ago/2022 | |
| Cd NepalRua Alfonso Silva, 74 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2024 | |
| Cd UruguaiRua José Francisco Brandão, 619 · a 488 m | 488 m | 1 | set/2022 | |
| SurinameRua Bartolino de Padua, 72 · a 499 m | 499 m | 1 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 30 m² | R$ 103.700 | |
| ago/2024 | 30 m² | R$ 100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cristiano Lobe com venda no último ano.
| 183, Condomínio Jamburanas Iii | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 188, Condomínio Cedro Viii | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Cd Jamburanas Vii?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.