Resumo
No Jeribas Iii, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 100 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Jeribas IiiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Jeribas Iv · CEP 08475-420
Vendas ao redor
A até 300 m do Jeribas Iii, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Jeribas Iii (R$ 3.527) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.751
- R$ 2.767 a 3.178
- R$ 3.196 a 3.420
- R$ 3.421 a 3.612
- R$ 3.626 a 4.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.269
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 3.527 o m² do Jeribas Iii
Mais negociado
4 vendas
Imbuias Iii · a 234 m
| Jeribas IiiEste prédio · Rua Varzea Nova, 243 | — | 6 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Jeribas ViiRua Moisés de Corena, 1401 · a 32 m | 32 m | 1 | jun/2025 | |
| Multipredial Jeribas IiiRua Varzea Nova, 279 · a 36 m | 36 m | 3 | abr/2026 | |
| Ebanos IvRua Domênico Allegri, 325 · a 135 m | 135 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Republica DominicanaRua Dinah Gonçalves Brandão, 86 · a 207 m | 207 m | 3 | fev/2025 | |
| Ipes Iv e VRua Engenheiro Carlo Grazia, 135 · a 214 m | 214 m | 1 | ago/2022 | |
| Imbuias IiiRua Eduardo Sanchez, 1401 · a 234 m | 234 m | 4 | ago/2025 | |
| Imbuias IiRua Eduardo Sanchez, 1371 · a 239 m | 239 m | 2 | jan/2026 | |
| Cd Coreia do NorteRua Dinah Gonçalves Brandão, 126 · a 243 m | 243 m | 3 | dez/2023 | |
| Ipes IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 95 · a 247 m | 247 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Imbuias IRua Eduardo Sanchez, 1341 · a 259 m | 259 m | 1 | fev/2024 | |
| Guaiacas IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 62 · a 259 m | 259 m | 1 | ago/2025 | |
| Guaiacas IRua Varzea Nova, 192 · a 266 m | 266 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd EtiopiaRua Catar, 90 · a 272 m | 272 m | 2 | abr/2025 | |
| GuineRua José Francisco Brandão, 214 · a 272 m | 272 m | 2 | abr/2024 | |
| Ebanos IRua Moisés de Corena, 1119 · a 274 m | 274 m | 2 | jun/2025 | |
| Coreia do SulRua Dinah Gonçalves Brandão, 160 · a 275 m | 275 m | 2 | dez/2025 | |
| Manicobas IiRua Domênico Allegri, 113 · a 296 m | 296 m | 1 | jun/2025 | |
| IraqueRua Dinah Gonçalves Brandão, 198 · a 304 m | 304 m | 1 | set/2024 | |
| Manicobas VRua Moisés de Corena, 1090 · a 308 m | 308 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Guararibas IvRua Vitorino Azevedo, 60 · a 308 m | 308 m | 1 | dez/2025 | |
| Guararibas IiiRua Moisés de Corena, 1079 · a 312 m | 312 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd MadagascarRua José Francisco Brandão, 260 · a 313 m | 313 m | 2 | dez/2022 | |
| Caviunas IiiRua Eduardo Sanchez, 1280 · a 319 m | 319 m | 1 | out/2023 | |
| Mogno IiRua Episodio Musical, 46 · a 324 m | 324 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Guararibas VRua Vitorino Azevedo, 35 · a 327 m | 327 m | 2 | jun/2025 | |
| SiriaRua José Francisco Brandão, 583 · a 332 m | 332 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Caviunas IiRua Eduardo Sanchez, 1220 · a 338 m | 338 m | 1 | jun/2025 | |
| ArgentinaRua José Francisco Brandão, 437 · a 338 m | 338 m | 3 | jun/2025 | |
| Cedros VRua Varzea Nova, 115 · a 341 m | 341 m | 1 | mai/2024 | |
| Cd UruguaiRua José Francisco Brandão, 619 · a 344 m | 344 m | 1 | set/2022 | |
| Cd Guararibas IRua Moisés de Corena, 1039 · a 344 m | 344 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício BahamasRua José Francisco Brandão, 399 · a 347 m | 347 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AustraliaRua José Francisco Brandão, 280 · a 359 m | 359 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Manicobas IiiRua Moisés de Corena, 1020 · a 362 m | 362 m | 2 | jun/2025 | |
| Cedro ViiiRua Cristiano Lobe, 188 · a 364 m | 364 m | 2 | out/2025 | |
| San MarinoRua José Francisco Brandão, 659 · a 366 m | 366 m | 2 | ago/2022 | |
| Cedros IvRua Cristiano Lobe, 100 · a 372 m | 372 m | 1 | jun/2025 | |
| Cabo VerdeRua José Francisco Brandão, 320 · a 372 m | 372 m | 2 | jun/2025 | |
| Cedro VRua Cristiano Lobe, 140 · a 373 m | 373 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício TanzaniaRua José Francisco Brandão, 697 · a 391 m | 391 m | 2 | set/2025 | |
| Aguapes IvRua Moisés de Corena, 971 · a 403 m | 403 m | 1 | jun/2025 | |
| Taquaris IiiRua Eduardo Sanchez, 910 · a 404 m | 404 m | 2 | out/2025 | |
| Cedros IRua Varzea Nova, 35 · a 411 m | 411 m | 1 | jun/2025 | |
| Multpredial Caviunas Ii e IiiRua dos Têxteis, 2141 · a 412 m | 412 m | 2 | jun/2025 | |
| Conjunto Habitacional Santa Etelvina ViiRua Dante Alderigo, 551 · a 422 m | 422 m | 3 | jul/2025 | |
| Jamburanas IiiRua Cristiano Lobe, 183 · a 424 m | 424 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SenegalRua José Francisco Brandão, 745 · a 427 m | 427 m | 1 | set/2023 | |
| Cd AracruzRua dos Têxteis, 1697 · a 428 m | 428 m | 3 | jul/2024 | |
| Cd AracruzRua dos Têxteis, 1631 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Palmeiral VRua Cristiano Lobe, 169 · a 447 m | 447 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Jamburanas ViiRua Cristiano Lobe, 180 · a 447 m | 447 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício TunisiaRua José Francisco Brandão, 781 · a 448 m | 448 m | 3 | fev/2025 | |
| OlindaRua Rafael Della Mônica, 25 · a 451 m | 451 m | 4 | ago/2024 | |
| Associacao Para Controle de Pabx Condomínio Aguas da PrataRua Rafael Della Mônica, 369 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2026 | |
| CaicaraRua Rafael Della Mônica, 125 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2023 | |
| Palmeiral ViRua Moisés de Corena, 940 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2025 | |
| Jamburanas ViRua Juan Andres, 86 · a 460 m | 460 m | 2 | mai/2026 | |
| Nova LimaRua Rafael Della Mônica, 321 · a 467 m | 467 m | 2 | jul/2025 | |
| Guarirobas VRua Cristiano Lobe, 71 · a 474 m | 474 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Nova VeronaRua dos Têxteis, 1569 · a 474 m | 474 m | 1 | fev/2025 | |
| SurinameRua Bartolino de Padua, 72 · a 480 m | 480 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Jamburanas IiiRua Juan Andres, 64 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2024 | |
| Cd Caraguatas VRua Moisés de Corena, 901 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2025 | |
| Cd Guarirobas IvRua Oliveira Roma, 240 · a 498 m | 498 m | 2 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 30 m² | R$ 104.634 | |
| jun/2025 | 30 m² | R$ 115.800 | |
| jun/2025 | 30 m² | R$ 115.800 | |
| jan/2025 | 30 m² | R$ 85.466 | |
| dez/2024 | 30 m² | R$ 100.000 | |
| jun/2024 | 30 m² | R$ 103.448 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Varzea Nova com venda no último ano.
| 279, Condomínio Multipredial Jeribas Iii | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.