Resumo
No Edifício Republica Dominicana, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 24 m² e saem por cerca de R$ 100 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Republica DominicanaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Rep Dominicana · CEP 08470-820
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Republica Dominicana, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Republica Dominicana (R$ 4.046) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.812
- R$ 2.838 a 3.050
- R$ 3.097 a 3.303
- R$ 3.369 a 3.573
- R$ 3.612 a 4.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.303
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 4.046 o m² do Edifício Republica Dominicana
Mais negociado
6 vendas
Jeribas Iii · a 207 m
| Edifício Republica DominicanaEste prédio · Rua Dinah Gonçalves Brandão, 86 | — | 3 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Cd Coreia do NorteRua Dinah Gonçalves Brandão, 126 · a 47 m | 47 m | 3 | dez/2023 | |
| GuineRua José Francisco Brandão, 214 · a 69 m | 69 m | 2 | abr/2024 | |
| Coreia do SulRua Dinah Gonçalves Brandão, 160 · a 82 m | 82 m | 2 | dez/2025 | |
| Cd MadagascarRua José Francisco Brandão, 260 · a 107 m | 107 m | 2 | dez/2022 | |
| IraqueRua Dinah Gonçalves Brandão, 198 · a 112 m | 112 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício AustraliaRua José Francisco Brandão, 280 · a 152 m | 152 m | 5 | fev/2025 | |
| Cabo VerdeRua José Francisco Brandão, 320 · a 167 m | 167 m | 2 | jun/2025 | |
| Multipredial Jeribas IiiRua Varzea Nova, 279 · a 178 m | 178 m | 3 | abr/2026 | |
| ArgentinaRua José Francisco Brandão, 437 · a 187 m | 187 m | 3 | jun/2025 | |
| Cd EtiopiaRua Catar, 90 · a 205 m | 205 m | 2 | abr/2025 | |
| Jeribas IiiRua Varzea Nova, 243 · a 207 m | 207 m | 6 | jun/2025 | |
| Jeribas ViiRua Moisés de Corena, 1401 · a 236 m | 236 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício BahamasRua José Francisco Brandão, 399 · a 241 m | 241 m | 3 | mai/2026 | |
| Ebanos IvRua Domênico Allegri, 325 · a 250 m | 250 m | 2 | abr/2026 | |
| Imbuias IiiRua Eduardo Sanchez, 1401 · a 275 m | 275 m | 4 | ago/2025 | |
| SiriaRua José Francisco Brandão, 583 · a 282 m | 282 m | 1 | jun/2025 | |
| Imbuias IiRua Eduardo Sanchez, 1371 · a 300 m | 300 m | 2 | jan/2026 | |
| Cd UruguaiRua José Francisco Brandão, 619 · a 314 m | 314 m | 1 | set/2022 | |
| Mogno IiRua Episodio Musical, 46 · a 326 m | 326 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Imbuias IRua Eduardo Sanchez, 1341 · a 334 m | 334 m | 1 | fev/2024 | |
| San MarinoRua José Francisco Brandão, 659 · a 344 m | 344 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício TanzaniaRua José Francisco Brandão, 697 · a 386 m | 386 m | 2 | set/2025 | |
| Associacao Para Controle de Pabx Condomínio Aguas da PrataRua Rafael Della Mônica, 369 · a 395 m | 395 m | 3 | jul/2026 | |
| Cd Guararibas VRua Vitorino Azevedo, 35 · a 395 m | 395 m | 2 | jun/2025 | |
| Caviunas IiiRua Eduardo Sanchez, 1280 · a 396 m | 396 m | 1 | out/2023 | |
| Cd Guararibas IvRua Vitorino Azevedo, 60 · a 413 m | 413 m | 1 | dez/2025 | |
| Ipes Iv e VRua Engenheiro Carlo Grazia, 135 · a 419 m | 419 m | 1 | ago/2022 | |
| Nova LimaRua Rafael Della Mônica, 321 · a 421 m | 421 m | 2 | jul/2025 | |
| Ebanos IRua Moisés de Corena, 1119 · a 424 m | 424 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício SenegalRua José Francisco Brandão, 745 · a 434 m | 434 m | 1 | set/2023 | |
| Cd Caviunas IiRua Eduardo Sanchez, 1220 · a 442 m | 442 m | 1 | jun/2025 | |
| Ipes IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 95 · a 446 m | 446 m | 1 | jun/2025 | |
| Guararibas IiiRua Moisés de Corena, 1079 · a 448 m | 448 m | 2 | jun/2025 | |
| Guaiacas IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 62 · a 464 m | 464 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício TunisiaRua José Francisco Brandão, 781 · a 466 m | 466 m | 3 | fev/2025 | |
| SurinameRua Bartolino de Padua, 72 · a 467 m | 467 m | 1 | jun/2025 | |
| Manicobas VRua Moisés de Corena, 1090 · a 469 m | 469 m | 2 | jun/2025 | |
| Guaiacas IRua Varzea Nova, 192 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2025 | |
| Manicobas IiRua Domênico Allegri, 113 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Guararibas IRua Moisés de Corena, 1039 · a 477 m | 477 m | 1 | jun/2025 | |
| Conjunto Habitacional Santa Etelvina ViiRua Dante Alderigo, 551 · a 491 m | 491 m | 3 | jul/2025 | |
| CaicaraRua Rafael Della Mônica, 125 · a 493 m | 493 m | 1 | ago/2023 | |
| Multpredial Caviunas Ii e IiiRua dos Têxteis, 2141 · a 497 m | 497 m | 2 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 24 m² | R$ 86.000 | |
| out/2024 | 24 m² | R$ 110.000 | |
| ago/2023 | 24 m² | R$ 100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dinah Gonçalves Brandão com venda no último ano.
| 160, Condomínio Coreia do Sul | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Republica Dominicana?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.