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Manicobas Ii

Rua Domênico Allegri, 113 · Cidade Tiradentes, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cidade Tiradentes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Manicobas Ii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Manicobas IiNome na Receita Federal. · CEP 08475-460

Vendas ao redor

A até 300 m do Manicobas Ii, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Manicobas Ii (R$ 3.573) fica 2% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.506 a 2.856
  • R$ 2.865 a 3.270
  • R$ 3.275 a 3.465
  • R$ 3.480 a 3.694
  • R$ 3.747 a 4.489
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 65 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.488

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 3.573 o m² do Manicobas Ii

Mais negociado

6 vendas

Jeribas Iii · a 296 m

Prédios com venda registrada perto do Manicobas Ii
Manicobas IiEste prédio · Rua Domênico Allegri, 113—1jun/2025referência R$ 3.573
Manicobas VRua Moisés de Corena, 1090 · a 50 m50 m2jun/2025-9% R$ 3.237
Ebanos IRua Moisés de Corena, 1119 · a 83 m83 m2jun/2025-10% R$ 3.214
Edifício Manicobas IiiRua Moisés de Corena, 1020 · a 95 m95 m2jun/2025-2% R$ 3.488
Ipes IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 95 · a 108 m108 m1jun/2025+26% R$ 4.489
Guararibas IiiRua Moisés de Corena, 1079 · a 111 m111 m2jun/2025-11% R$ 3.196
Cd Guararibas IRua Moisés de Corena, 1039 · a 127 m127 m1jun/2025-8% R$ 3.292
Cedro ViiiRua Cristiano Lobe, 188 · a 128 m128 m2out/2025-11% R$ 3.178
Cedros IvRua Cristiano Lobe, 100 · a 137 m137 m1jun/2025+12% R$ 4.004
Aguapes IvRua Moisés de Corena, 971 · a 148 m148 m1jun/2025+7% R$ 3.825
Jamburanas IiiRua Cristiano Lobe, 183 · a 149 m149 m2jun/2026-8% R$ 3.294

Mostrando 10 de 39 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Manicobas Ii
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Domênico Allegri com venda no último ano.

Prédios da Rua Domênico Allegri
325, Condomínio Ebanos Ivsem número10

1 prédio

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.