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Cedros Iv

Rua Cristiano Lobe, 100 · São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Cedros Iv, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Cedros IvNome na Receita Federal. · CEP 08475-340

Vendas ao redor

A até 300 m do Cedros Iv, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cedros Iv (R$ 4.004) fica 16% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.522 a 2.949
  • R$ 2.984 a 3.294
  • R$ 3.336 a 3.488
  • R$ 3.495 a 3.694
  • R$ 3.747 a 4.489
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 57 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.444

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 4.004 o m² do Cedros Iv

Mais negociado

3 vendas

Cd Guarirobas I · a 142 m

Prédios com venda registrada perto do Cedros Iv
Cedros IvEste prédio · Rua Cristiano Lobe, 100—1jun/2025referência R$ 4.004
Cedro ViiiRua Cristiano Lobe, 188 · a 10 m10 m2out/2025-21% R$ 3.178
Cedro VRua Cristiano Lobe, 140 · a 48 m48 m2jun/2025-18% R$ 3.275
Jamburanas IiiRua Cristiano Lobe, 183 · a 72 m72 m2jun/2026-18% R$ 3.294
Cedros VRua Varzea Nova, 115 · a 107 m107 m1mai/2024-37% R$ 2.528
Guarirobas VRua Cristiano Lobe, 71 · a 122 m122 m1jun/2025-13% R$ 3.495
Cedros IRua Varzea Nova, 35 · a 124 m124 m1jun/2025-3% R$ 3.903
Ipes IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 95 · a 125 m125 m1jun/2025+12% R$ 4.489
Cd Guarirobas IvRua Oliveira Roma, 240 · a 129 m129 m2jun/2025-6% R$ 3.747
Manicobas IiRua Domênico Allegri, 113 · a 137 m137 m1jun/2025-11% R$ 3.573
Jamburanas ViRua Juan Andres, 86 · a 139 m139 m2mai/2026-15% R$ 3.421

Mostrando 10 de 38 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Cedros Iv
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cristiano Lobe com venda no último ano.

Prédios da Rua Cristiano Lobe
183, Condomínio Jamburanas Iiisem número10
188, Condomínio Cedro Viiisem número10

2 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Cedros Iv?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.