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Edifício Amendoeiras Vi

Rua Olimpia Montani, 145 · São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Amendoeiras Vi, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 110 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Amendoeiras ViNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Amendoeiras Vi · CEP 08475-320

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Amendoeiras Vi, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Amendoeiras Vi (R$ 3.632) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.528 a 2.984
  • R$ 3.033 a 3.294
  • R$ 3.368 a 3.495
  • R$ 3.495 a 3.812
  • R$ 3.825 a 4.489
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 40 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.433

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 3.632 o m² do Edifício Amendoeiras Vi

Mais negociado

3 vendas

Cd Guarirobas I · a 149 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Amendoeiras Vi
Edifício Amendoeiras ViEste prédio · Rua Olimpia Montani, 145—2jun/2025referência R$ 3.632
Cd Amendoeiras VRua Olimpia Montani, 105 · a 19 m19 m1set/2024-26% R$ 2.696
Amendoeiras IvRua Olimpia Montani, 55 · a 76 m76 m2jun/2026-7% R$ 3.368
Jaborandis IRua Olimpia Montani, 140 · a 115 m115 m1jun/2025= R$ 3.661
Cd Guarirobas IRua Oliveira Roma, 200 · a 149 m149 m3jun/2025-4% R$ 3.480
Cd Guarirobas IvRua Oliveira Roma, 240 · a 159 m159 m2jun/2025+3% R$ 3.747
Conjunto Habitacional Cidade Tiradentes R3Rua Apóstolo Simão Pedro, 594 · a 175 m175 m1ago/2024+5% R$ 3.812
Multipredial Jamburanas I e IiRua Oliveira Roma, 161 · a 181 m181 m1jun/2025+2% R$ 3.693
Guarirobas VRua Cristiano Lobe, 71 · a 192 m192 m1jun/2025-4% R$ 3.495
Jaborandis IiRua Jose Romeiro, 165 · a 199 m199 m2fev/2024-13% R$ 3.146
Cd Nogueiras IRua Eduardo Sanchez, 275 · a 208 m208 m1jun/2025-30% R$ 2.556

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Amendoeiras Vi
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Olimpia Montani com venda no último ano.

Prédios da Rua Olimpia Montani
55, Condomínio Amendoeiras Ivsem número20

1 prédio

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.