DataM2Avaliar um imóvel

Guarirobas V

Rua Cristiano Lobe, 71 · São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Guarirobas V, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Guarirobas VNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Guarirobas V · CEP 08475-340

Vendas ao redor

A até 300 m do Guarirobas V, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Guarirobas V (R$ 3.495) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.528 a 2.984
  • R$ 3.033 a 3.368
  • R$ 3.370 a 3.495
  • R$ 3.527 a 3.825
  • R$ 3.869 a 4.489
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 51 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.395

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 3.495 o m² do Guarirobas V

Mais negociado

3 vendas

Cd Guarirobas I · a 98 m

Prédios com venda registrada perto do Guarirobas V
Guarirobas VEste prédio · Rua Cristiano Lobe, 71—1jun/2025referência R$ 3.495
Cd Guarirobas IvRua Oliveira Roma, 240 · a 50 m50 m2jun/2025+7% R$ 3.747
Jaborandis IiRua Jose Romeiro, 165 · a 77 m77 m2fev/2024-10% R$ 3.146
Cedros IRua Varzea Nova, 35 · a 88 m88 m1jun/2025+12% R$ 3.903
Cd Guarirobas IRua Oliveira Roma, 200 · a 98 m98 m3jun/2025= R$ 3.480
Cedro VRua Cristiano Lobe, 140 · a 102 m102 m2jun/2025-6% R$ 3.275
Jaborandis IRua Olimpia Montani, 140 · a 110 m110 m1jun/2025+5% R$ 3.661
Cedros IvRua Cristiano Lobe, 100 · a 122 m122 m1jun/2025+15% R$ 4.004
Cedro ViiiRua Cristiano Lobe, 188 · a 132 m132 m2out/2025-9% R$ 3.178
Jamburanas IiiRua Cristiano Lobe, 183 · a 138 m138 m2jun/2026-6% R$ 3.294
Multipredial Jamburanas I e IiRua Oliveira Roma, 161 · a 142 m142 m1jun/2025+6% R$ 3.693

Mostrando 10 de 34 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Guarirobas V
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cristiano Lobe com venda no último ano.

Prédios da Rua Cristiano Lobe
183, Condomínio Jamburanas Iiisem número10
188, Condomínio Cedro Viiisem número10

2 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Guarirobas V?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.