Resumo
No Nogueiras V, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 100 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Nogueiras VNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Nogueiras V · CEP 08475-490
Vendas ao redor
A até 300 m do Nogueiras V, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Nogueiras V (R$ 3.455) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.522 a 2.984
- R$ 3.033 a 3.336
- R$ 3.368 a 3.545
- R$ 3.557 a 3.825
- R$ 3.825 a 4.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.484
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.455 o m² do Nogueiras V
Mais negociado
3 vendas
Cd Guarirobas I · a 160 m
| Nogueiras VEste prédio · Rua Juan Andres, 75 | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Nogueiras ViRua Juan Andres, 97 · a 33 m | 33 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Nogueiras IiRua Eduardo Sanchez, 229 · a 53 m | 53 m | 1 | set/2024 | |
| Cd Nogueiras IiiRua Eduardo Sanchez, 183 · a 61 m | 61 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Nogueiras IRua Eduardo Sanchez, 275 · a 63 m | 63 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Jamburanas IiiRua Juan Andres, 64 · a 86 m | 86 m | 1 | mar/2024 | |
| Jamburanas ViRua Juan Andres, 86 · a 93 m | 93 m | 2 | mai/2026 | |
| Cd Jamburanas ViiRua Cristiano Lobe, 180 · a 103 m | 103 m | 2 | jun/2025 | |
| Multipredial Jamburanas I e IiRua Oliveira Roma, 161 · a 110 m | 110 m | 1 | jun/2025 | |
| Palmeiral IRua Cristiano Lobe, 41 · a 114 m | 114 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Palmeiral VRua Cristiano Lobe, 169 · a 125 m | 125 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Palmeiral IvRua Moisés de Corena, 880 · a 146 m | 146 m | 1 | mar/2026 | |
| Jamburanas IiiRua Cristiano Lobe, 183 · a 154 m | 154 m | 2 | jun/2026 | |
| Palmeiral ViRua Moisés de Corena, 940 · a 158 m | 158 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Guarirobas IRua Oliveira Roma, 200 · a 160 m | 160 m | 3 | jun/2025 | |
| Cd Palmeiral IiRua Moisés de Corena, 820 · a 168 m | 168 m | 2 | mai/2026 | |
| Conjunto Habitacional Cidade Tiradentes R3Rua Apóstolo Simão Pedro, 594 · a 178 m | 178 m | 1 | ago/2024 | |
| Cd Guarirobas IvRua Oliveira Roma, 240 · a 206 m | 206 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Caraguatas VRua Moisés de Corena, 901 · a 210 m | 210 m | 1 | jul/2025 | |
| Aguapes IvRua Moisés de Corena, 971 · a 211 m | 211 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Manicobas IiiRua Moisés de Corena, 1020 · a 216 m | 216 m | 2 | jun/2025 | |
| Cedros IvRua Cristiano Lobe, 100 · a 227 m | 227 m | 1 | jun/2025 | |
| Cedro ViiiRua Cristiano Lobe, 188 · a 229 m | 229 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Caraguatas IiiRua Moisés de Corena, 865 · a 232 m | 232 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Amendoeiras ViRua Olimpia Montani, 145 · a 244 m | 244 m | 2 | jun/2025 | |
| Guarirobas VRua Cristiano Lobe, 71 · a 252 m | 252 m | 1 | jun/2025 | |
| Manicobas IiRua Domênico Allegri, 113 · a 253 m | 253 m | 1 | jun/2025 | |
| Manicobas VRua Moisés de Corena, 1090 · a 253 m | 253 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Amendoeiras VRua Olimpia Montani, 105 · a 261 m | 261 m | 1 | set/2024 | |
| Cedro VRua Cristiano Lobe, 140 · a 265 m | 265 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Guararibas IRua Moisés de Corena, 1039 · a 269 m | 269 m | 1 | jun/2025 | |
| Guararibas IiiRua Moisés de Corena, 1079 · a 287 m | 287 m | 2 | jun/2025 | |
| Jaborandis IRua Olimpia Montani, 140 · a 287 m | 287 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Imburis IiiRua Moisés de Corena, 671 · a 292 m | 292 m | 2 | jun/2025 | |
| Ebanos IRua Moisés de Corena, 1119 · a 300 m | 300 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Caraguatas IvRua Dante Alderigo, 218 · a 303 m | 303 m | 1 | mai/2025 | |
| Cd Caraguatas IiRua Dante Alderigo, 120 · a 308 m | 308 m | 1 | jun/2025 | |
| Amendoeiras IvRua Olimpia Montani, 55 · a 316 m | 316 m | 2 | jun/2026 | |
| Cedros IRua Varzea Nova, 35 · a 319 m | 319 m | 1 | jun/2025 | |
| Jaborandis IiRua Jose Romeiro, 165 · a 320 m | 320 m | 2 | fev/2024 | |
| Ipes IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 95 · a 325 m | 325 m | 1 | jun/2025 | |
| Cedros VRua Varzea Nova, 115 · a 331 m | 331 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Jatais IiRua Dante Alderigo, 179 · a 342 m | 342 m | 1 | mar/2022 | |
| Imburis IiRua Moisés de Corena, 621 · a 342 m | 342 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Guararibas IvRua Vitorino Azevedo, 60 · a 350 m | 350 m | 1 | dez/2025 | |
| Jatais IvRua Dante Alderigo, 247 · a 370 m | 370 m | 2 | jun/2025 | |
| Ipes Iv e VRua Engenheiro Carlo Grazia, 135 · a 375 m | 375 m | 1 | ago/2022 | |
| Conjunto Habitacional Santa Etelvina ViiRua Dante Alderigo, 551 · a 383 m | 383 m | 3 | jul/2025 | |
| Taquaris IRua Jose Romeiro, 100 · a 393 m | 393 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Guararibas VRua Vitorino Azevedo, 35 · a 411 m | 411 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Jaborandis IiiRua dos Têxteis, 1421 · a 421 m | 421 m | 1 | jul/2023 | |
| Guaiacas IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 62 · a 427 m | 427 m | 1 | ago/2025 | |
| Guaiacas IRua Varzea Nova, 192 · a 438 m | 438 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Nova VeronaRua dos Têxteis, 1507 · a 450 m | 450 m | 1 | ago/2023 | |
| Montes Claros IRua dos Têxteis, 905 · a 466 m | 466 m | 3 | mar/2026 | |
| Ebanos IvRua Domênico Allegri, 325 · a 472 m | 472 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Montes Claros IiRua dos Têxteis, 841 · a 482 m | 482 m | 2 | nov/2024 | |
| Cd Nova VeronaRua dos Têxteis, 1569 · a 491 m | 491 m | 1 | fev/2025 | |
| Taquaris IiiRua Eduardo Sanchez, 910 · a 492 m | 492 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício TunisiaRua José Francisco Brandão, 781 · a 499 m | 499 m | 3 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 30 m² | R$ 123.000 | |
| fev/2024 | 30 m² | R$ 82.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juan Andres com venda no último ano.
| 86, Condomínio Jamburanas Vi | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.