Resumo
No Multipredial Jeribas Iii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.370. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 100 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.370
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Multipredial Jeribas IiiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Jeribas Vi · CEP 08475-420
Vendas ao redor
A até 300 m do Multipredial Jeribas Iii, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Multipredial Jeribas Iii (R$ 2.949) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.767
- R$ 2.811 a 3.196
- R$ 3.208 a 3.378
- R$ 3.420 a 3.573
- R$ 3.612 a 4.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.418
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 2.949 o m² do Multipredial Jeribas Iii
Mais negociado
6 vendas
Jeribas Iii · a 36 m
| Multipredial Jeribas IiiEste prédio · Rua Varzea Nova, 279 | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Jeribas IiiRua Varzea Nova, 243 · a 36 m | 36 m | 6 | jun/2025 | |
| Jeribas ViiRua Moisés de Corena, 1401 · a 67 m | 67 m | 1 | jun/2025 | |
| Ebanos IvRua Domênico Allegri, 325 · a 120 m | 120 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Republica DominicanaRua Dinah Gonçalves Brandão, 86 · a 178 m | 178 m | 3 | fev/2025 | |
| Cd Coreia do NorteRua Dinah Gonçalves Brandão, 126 · a 217 m | 217 m | 3 | dez/2023 | |
| Ipes Iv e VRua Engenheiro Carlo Grazia, 135 · a 241 m | 241 m | 1 | ago/2022 | |
| GuineRua José Francisco Brandão, 214 · a 242 m | 242 m | 2 | abr/2024 | |
| Imbuias IiiRua Eduardo Sanchez, 1401 · a 249 m | 249 m | 4 | ago/2025 | |
| Coreia do SulRua Dinah Gonçalves Brandão, 160 · a 251 m | 251 m | 2 | dez/2025 | |
| Imbuias IiRua Eduardo Sanchez, 1371 · a 258 m | 258 m | 2 | jan/2026 | |
| Cd EtiopiaRua Catar, 90 · a 269 m | 269 m | 2 | abr/2025 | |
| Ipes IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 95 · a 269 m | 269 m | 1 | jun/2025 | |
| Ebanos IRua Moisés de Corena, 1119 · a 276 m | 276 m | 2 | jun/2025 | |
| IraqueRua Dinah Gonçalves Brandão, 198 · a 280 m | 280 m | 1 | set/2024 | |
| Cd Imbuias IRua Eduardo Sanchez, 1341 · a 281 m | 281 m | 1 | fev/2024 | |
| Cd MadagascarRua José Francisco Brandão, 260 · a 284 m | 284 m | 2 | dez/2022 | |
| Guaiacas IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 62 · a 292 m | 292 m | 1 | ago/2025 | |
| Cd Guararibas IvRua Vitorino Azevedo, 60 · a 298 m | 298 m | 1 | dez/2025 | |
| SiriaRua José Francisco Brandão, 583 · a 300 m | 300 m | 1 | jun/2025 | |
| Guaiacas IRua Varzea Nova, 192 · a 300 m | 300 m | 2 | jun/2025 | |
| ArgentinaRua José Francisco Brandão, 437 · a 302 m | 302 m | 3 | jun/2025 | |
| Manicobas IiRua Domênico Allegri, 113 · a 308 m | 308 m | 1 | jun/2025 | |
| Guararibas IiiRua Moisés de Corena, 1079 · a 310 m | 310 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Guararibas VRua Vitorino Azevedo, 35 · a 310 m | 310 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício BahamasRua José Francisco Brandão, 399 · a 311 m | 311 m | 3 | mai/2026 | |
| Cd UruguaiRua José Francisco Brandão, 619 · a 313 m | 313 m | 1 | set/2022 | |
| Manicobas VRua Moisés de Corena, 1090 · a 314 m | 314 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício AustraliaRua José Francisco Brandão, 280 · a 330 m | 330 m | 5 | fev/2025 | |
| Mogno IiRua Episodio Musical, 46 · a 336 m | 336 m | 2 | jun/2025 | |
| San MarinoRua José Francisco Brandão, 659 · a 337 m | 337 m | 2 | ago/2022 | |
| Cabo VerdeRua José Francisco Brandão, 320 · a 341 m | 341 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Guararibas IRua Moisés de Corena, 1039 · a 342 m | 342 m | 1 | jun/2025 | |
| Caviunas IiiRua Eduardo Sanchez, 1280 · a 343 m | 343 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício TanzaniaRua José Francisco Brandão, 697 · a 364 m | 364 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Manicobas IiiRua Moisés de Corena, 1020 · a 365 m | 365 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Caviunas IiRua Eduardo Sanchez, 1220 · a 366 m | 366 m | 1 | jun/2025 | |
| Cedros VRua Varzea Nova, 115 · a 370 m | 370 m | 1 | mai/2024 | |
| Cedro ViiiRua Cristiano Lobe, 188 · a 385 m | 385 m | 2 | out/2025 | |
| Cedros IvRua Cristiano Lobe, 100 · a 394 m | 394 m | 1 | jun/2025 | |
| Cedro VRua Cristiano Lobe, 140 · a 398 m | 398 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício SenegalRua José Francisco Brandão, 745 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2023 | |
| Aguapes IvRua Moisés de Corena, 971 · a 404 m | 404 m | 1 | jun/2025 | |
| Conjunto Habitacional Santa Etelvina ViiRua Dante Alderigo, 551 · a 407 m | 407 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício TunisiaRua José Francisco Brandão, 781 · a 424 m | 424 m | 3 | fev/2025 | |
| Multpredial Caviunas Ii e IiiRua dos Têxteis, 2141 · a 438 m | 438 m | 2 | jun/2025 | |
| Taquaris IiiRua Eduardo Sanchez, 910 · a 439 m | 439 m | 2 | out/2025 | |
| Cedros IRua Varzea Nova, 35 · a 440 m | 440 m | 1 | jun/2025 | |
| Jamburanas IiiRua Cristiano Lobe, 183 · a 442 m | 442 m | 2 | jun/2026 | |
| SurinameRua Bartolino de Padua, 72 · a 453 m | 453 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Palmeiral VRua Cristiano Lobe, 169 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2025 | |
| Associacao Para Controle de Pabx Condomínio Aguas da PrataRua Rafael Della Mônica, 369 · a 455 m | 455 m | 3 | jul/2026 | |
| Cd Jamburanas ViiRua Cristiano Lobe, 180 · a 458 m | 458 m | 2 | jun/2025 | |
| Palmeiral ViRua Moisés de Corena, 940 · a 462 m | 462 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd AracruzRua dos Têxteis, 1697 · a 464 m | 464 m | 3 | jul/2024 | |
| Jamburanas ViRua Juan Andres, 86 · a 473 m | 473 m | 2 | mai/2026 | |
| Nova LimaRua Rafael Della Mônica, 321 · a 473 m | 473 m | 2 | jul/2025 | |
| CaicaraRua Rafael Della Mônica, 125 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2023 | |
| Cd AracruzRua dos Têxteis, 1631 · a 475 m | 475 m | 2 | mai/2025 | |
| OlindaRua Rafael Della Mônica, 25 · a 476 m | 476 m | 4 | ago/2024 | |
| Cd Caraguatas VRua Moisés de Corena, 901 · a 481 m | 481 m | 1 | jul/2025 | |
| Jatais IvRua Dante Alderigo, 247 · a 490 m | 490 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Jamburanas IiiRua Juan Andres, 64 · a 498 m | 498 m | 1 | mar/2024 | |
| Cd NepalRua Alfonso Silva, 74 · a 500 m | 500 m | 1 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 30 m² | R$ 100.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 30 m² | R$ 75.000 | |
| mar/2023 | 30 m² | R$ 106.667 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Multipredial Jeribas Iii?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.