Resumo
No Edifício Vietna, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 28 m² e saem por cerca de R$ 90 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício VietnaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Vietna · CEP 08470-760
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vietna, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vietna (R$ 3.028) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.925
- R$ 3.014 a 3.336
- R$ 3.369 a 3.485
- R$ 3.488 a 3.694
- R$ 3.825 a 4.306
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.303
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 3.028 o m² do Edifício Vietna
Mais negociado
3 vendas
Edifício Tunisia · a 153 m
| Edifício VietnaEste prédio · Rua Alves Domingo Rego, 76 | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| MauritaniaRua Alves Domingo Rego, 73 · a 60 m | 60 m | 2 | set/2025 | |
| Cd NepalRua Alfonso Silva, 74 · a 95 m | 95 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício TunisiaRua José Francisco Brandão, 781 · a 153 m | 153 m | 3 | fev/2025 | |
| Jatais IvRua Dante Alderigo, 247 · a 159 m | 159 m | 2 | jun/2025 | |
| SurinameRua Bartolino de Padua, 72 · a 163 m | 163 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Jatais IiRua Dante Alderigo, 179 · a 183 m | 183 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício SenegalRua José Francisco Brandão, 745 · a 184 m | 184 m | 1 | set/2023 | |
| Conjunto Habitacional Santa Etelvina ViiRua Dante Alderigo, 551 · a 196 m | 196 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Caraguatas IvRua Dante Alderigo, 218 · a 224 m | 224 m | 1 | mai/2025 | |
| Cd Caraguatas IiRua Dante Alderigo, 120 · a 225 m | 225 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício TanzaniaRua José Francisco Brandão, 697 · a 232 m | 232 m | 2 | set/2025 | |
| Cd Guararibas VRua Vitorino Azevedo, 35 · a 273 m | 273 m | 2 | jun/2025 | |
| San MarinoRua José Francisco Brandão, 659 · a 277 m | 277 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Caraguatas IiiRua Moisés de Corena, 865 · a 294 m | 294 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd UruguaiRua José Francisco Brandão, 619 · a 307 m | 307 m | 1 | set/2022 | |
| Cd Caraguatas VRua Moisés de Corena, 901 · a 318 m | 318 m | 1 | jul/2025 | |
| Cd Guararibas IvRua Vitorino Azevedo, 60 · a 319 m | 319 m | 1 | dez/2025 | |
| SiriaRua José Francisco Brandão, 583 · a 343 m | 343 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Guararibas IRua Moisés de Corena, 1039 · a 351 m | 351 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial LemeRua Alfonso Asturaro, 355 · a 357 m | 357 m | 2 | mai/2024 | |
| Aguapes IvRua Moisés de Corena, 971 · a 357 m | 357 m | 1 | jun/2025 | |
| Guararibas IiiRua Moisés de Corena, 1079 · a 370 m | 370 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Palmeiral IiRua Moisés de Corena, 820 · a 374 m | 374 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Imburis IiiRua Moisés de Corena, 671 · a 379 m | 379 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Palmeiral IvRua Moisés de Corena, 880 · a 379 m | 379 m | 1 | mar/2026 | |
| Palmeiral ViRua Moisés de Corena, 940 · a 380 m | 380 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Manicobas IiiRua Moisés de Corena, 1020 · a 397 m | 397 m | 2 | jun/2025 | |
| Imburis IiRua Moisés de Corena, 621 · a 408 m | 408 m | 2 | jun/2025 | |
| Ebanos IRua Moisés de Corena, 1119 · a 410 m | 410 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício BahamasRua José Francisco Brandão, 399 · a 418 m | 418 m | 3 | mai/2026 | |
| Palmeiral IRua Cristiano Lobe, 41 · a 424 m | 424 m | 2 | abr/2025 | |
| Manicobas VRua Moisés de Corena, 1090 · a 429 m | 429 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Palmeiral VRua Cristiano Lobe, 169 · a 430 m | 430 m | 1 | jun/2025 | |
| Ebanos IvRua Domênico Allegri, 325 · a 461 m | 461 m | 2 | abr/2026 | |
| Manicobas IiRua Domênico Allegri, 113 · a 478 m | 478 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Jamburanas ViiRua Cristiano Lobe, 180 · a 481 m | 481 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Nogueiras IiiRua Eduardo Sanchez, 183 · a 485 m | 485 m | 2 | jun/2025 | |
| Nogueiras ViRua Juan Andres, 97 · a 493 m | 493 m | 1 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 28 m² | R$ 95.000 | |
| jul/2024 | 28 m² | R$ 77.355 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vietna?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.